Zichtweg 242151 WH Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Welkom aan de Zichtweg in Nieuw-Vennep, waar een unieke kans op u wacht. Deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE biedt een solide basis, een prachtig groot perceel, een uitstekende ligging en ongekende privacy. Hier kunt u uw eigen droomhuis creëren, geheel naar eigen smaak en stijl. Deze woning vraagt om een grondige modernisering wat u de perfecte gelegenheid biedt om alles precies zo te maken als u altijd al wilde. Met een slimme indeling en oog voor detail kunt u hier een waar paleisje van maken. Een van de grootste troeven van deze woning is het riante perceel. De royale tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen, het aanleggen van een prachtige tuin met bloemen, bomen en misschien zelfs een moderne overkapping. Dankzij de beschutte ligging aan één van de meest gewilde straten in Nieuw-Vennep, geniet u hier van maximale privacy. De wijk is groen en rustig, een pad richting een mooi wandelbos is vlakbij. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. U profiteert ook van prima bereikbaarheid. U vindt een snelbushalte met directe verbinding naar Schiphol/Amsterdam. Goede verbinding naar de snelwegen A4 en A44 zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem en Leiden prima bereikbaar zijn. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 5 groepen, aardlekschakelaar, 3 fasegroep), trap-/provisiekast, ruime toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met een open haard en eenvoudige keuken aan de achterzijde. De begane grond kan met een uitbouw behoorlijk vergroot worden! Aangebouwd aan de zijkant bevindt zich de garage welke beschikt over elektra, een dubbele deur en twee daklichten. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan eentje met zijraam en een elektrisch bedienbaar rolluik, separaat toilet met fonteintje, badkamer met ligbad/douche en wastafel. 2e verdieping: overloop, opstelplaats Vaillant HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016), kamer met kunststof dakkapel en nog een ruime slaapkamer met zijraam en knieschotbergingen. De achtertuin is zonder twijfel riant te noemen! Een heerlijk groot oppervlak met goede privacy en vele mogelijkheden. Er zijn twee terrassen, een tuinhuisje, gazon, beplanting en bomen, een aangename groene omgeving. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Van deze woning is een bouwkundig rapport digitaal beschikbaar, wij sturen deze op verzoek toe • De woning kan op diverse wijzen nog uit- en opgebouwd worden, wij denken graag met uw plannen mee! • De straat wordt momenteel compleet vernieuwd door de gemeente • Energielabel “D” • Bouwjaar 1974, perceeloppervlakte 502m² (behelst drie kadastrale percelen) • Inhoud circa 533m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 130m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen onze ouders het huis op de Zichtweg, nu zo’n vijftig jaar geleden, nieuw kochten wisten zij eigenlijk direct dat dit een huis is waar je zo lang als het kan blijft wonen. De buurt is fantastisch, alle herinneringen zijn goed. Er zijn wat gezinnen met kinderen, maar ook nog aardig wat mensen van het eerste uur. In de tuin hebben wij heel veel gespeeld: in de zon, maar we vonden ook altijd de plek onder de bomen in de schaduw. Een aantal buren hebben de achterkant uitgebouwd of de garage verbreed of van een puntdak voorzien, het huis kan dus meegroeien. Dat was indertijd voor ons niet nodig en onze ouders kozen voor een uitbreiding van de grond met een stuk achter het huis en een stuk aan de zijkant. Natuurlijk is er veel verouderd in het huis en ook de tuin heeft de laatste vijf jaar groot onderhoud moeten missen. Dat biedt ook een kans voor eventuele volgende bewoners vond mijn vader: je kunt er kostenefficiënt, een nieuwe, moderne sfeer geheel naar eigen smaak realiseren. De laatste jaren hebben wij genoten van de nabijheid van het gezellige winkelcentrum Getsewoud. Mijn ouders vonden het eerst wat kaal, maar toen er wat meer mensen kwamen wonen, was het een prima plek voor de dagelijkse boodschappen. Kleding en dergelijke kocht mijn moeder meestal in Haarlem of Hoofddorp. Ze ging soms op de fiets maar meestal in tien minuten met de auto. De directe busverbinding, de Zuid Tangent, met centrum Amsterdam via Schiphol, die later kwam, is echt super. De bushalte ligt letterlijk op zes minuten lopen, en omdat het de tweede halte in de lijn is, kun je ook in de spits eigenlijk altijd zitten, toch wel uniek. Het doet ons pijn dat we zelf geen gelegenheid hebben er te blijven wonen, maar we weten eigenlijk wel zeker dat een nieuwe familie zich er prima thuis zal voelen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.