Citadeldrift 663436 CP NieuwegeinDriften-Noord

Ben jij op zoek naar een woning met minimaal 4 slaapkamers? Kom dan kijken naar deze royale 5-kamer hoekmaisonnette welke is gelegen in de woonwijk Batau-Zuid. Kenmerkend zijn onder meer de ruime kamers, de speelse indeling en de beschikking over een heerlijke ruime loggia op het westen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht en kijk je vanaf de loggia op een groenstrook. De locatie van de woning is perfect! Winkels, sportfaciliteiten, park, scholen en openbaar vervoer (sneltram en bus) zijn op korte afstand gelegen. Uiteraard zijn ook de uitvalswegen en Utrecht snel te bereiken. Ruime en gratis parkeergelegenheid bevindt zich direct naast het complex. Je kunt deze woning bekijken op de unieke website citadeldrift66.nl Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Brievenbussen met trapopgang naar het bordes. 1e verdieping: Voordeur met entree met tochtportaal, meterkast en toiletruimte. Overloop met trapkast en trapopgang. Op deze woonlaag bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. 2e verdieping: Ruime woonkamer met zijraam wat zorgt voor en prettige lichtinval. De hoogte zorgt voor een speelse indeling en een ruimtelijk gevoel. De open keuken met L-opstelling is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur en grenst direct aan de woonkamer. Vanuit de keuken is de ruime loggia bereikbaar. Door de west ligging kan jij volop genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft! 3e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, combiketel en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime 4e slaapkamer met tevens extra opbergruimte. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Royale 5-kamer hoekmaisonnette welke zeer centraal is gelegen. - Zonnige loggia op het westen met vrij uitzicht. - Ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Aparte berging op de begane grond. - Actieve VvE. De servicekosten bedragen circa € 147,28 per maand. - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van eventuele gebreken. - Verkoper heeft de woning niet feitelijk bewoond. Er zal een niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen in de koopakte. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.