Groenling 313435 BZ NieuwegeinDoorslag-Noord

Een uitstekend onderhouden bovenwoning met verrassend veel ruimte en een balkon Deze nette bovenwoning aan de Groenling biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur. Het balkon kijkt uit op de groene tuinen van de buren, en op de begane grond vind je een praktische berging. Nieuwegein staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is goed geregeld met een tram- en busverbinding richting Utrecht en omliggende plaatsen. Bovendien zijn uitvalswegen als de A2 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Eerste verdieping De trapopgang leidt je naar je eigen voordeur, waarachter een ruime entree met lichte wanden, voorzien van fraaie lambrisering, direct een nette indruk maakt. De laminaatvloer loopt naadloos door, en het toilet met fonteintje is keurig afgewerkt. In de hal bevindt zich de trap naar de bovenverdieping en je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartij en de balkondeur. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De doorlopende laminaatvloer en nette afwerking geven de ruimte een moderne uitstraling. De open keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling. Het werkblad in houttint en de hoogwaardige apparatuur – waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – maken deze keuken niet alleen praktisch, maar ook stijlvol. Ook hier zorgt een raampartij voor een prettige lichtinval. Bovenverdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Eén kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette afwerking, een laminaatvloer en profiteren van veel daglicht. De badkamer is modern en slim ingedeeld. Een inloop-regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een tweede hangend toilet maken de ruimte compleet. Voor extra gemak zijn er ook witgoedaansluitingen aanwezig, en het raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Vliering In de slaapkamer aan de voorzijde zit een luik naar de bergvliering, hier kun je spullen opbergen die je niet zo vaak nodig hebt. Buitenruimte Het ruime balkon is afgewerkt met vlonderplanken, wat zorgt voor een warme uitstraling. Hier geniet je van een vrij uitzicht op de tuinen van de ondergelegen woningen. Dankzij de nabijheid van een park voelt de locatie rustig en natuurlijk aan. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Voor de deur zijn voldoende openbare parkeerplekken beschikbaar. Bijzonderheden • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Heerlijk lichte woonkamer • Moderne open keuken met inbouw apparatuur • Drie ruime slaapkamers • Complete badkamer met inloop-regendouche • Ruim balkon • Eigen berging op de begane grond • Parkeren met parkeervergunning • Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving • VvE is niet actief Met deze woning koop je niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een praktische en centraal gelegen plek om te wonen. Ideaal voor zowel gezinnen als starters die waarde hechten aan ruimte en een goede ligging!