Nedereindseweg 1073438 AC NieuwegeinJutphaas

Altijd al willen wonen op een lichte en sfeervolle locatie met vrij groen uitzicht? Maak dan een afspraak voor dit ruime  appartement en goed onderhouden 4-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuiden en parkeren op eigen afgesloten terrein. Het appartement is geheel v.v. dubbelglas, grotendeels in kunststof kozijnen, deels in houten kozijnen  De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van de supermarkt, diverse andere winkels, openbaar vervoer (bus en tram), park en vaarwater. Woonoppervlakte: 83 m² Balkon voorzijde: 2,3 m² Balkon achterzijde: 4 m² Berging op de begane grond van 12 m² met elektra Bouwjaar: 1968 Energielabel: A Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Trappenhuis met trapopgang en toegang naar de berging (12 m²). Tevens is aan de achterzijde het parkeerterrein gelegen. Hier is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het terrein heeft een afgesloten entree. 1e verdieping: Meterkast. Entree in de gang met het toilet v.v. fonteintje, nette badkamer v.v. een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (9 m² en 11 m²) met kunststof kozijnen. Lichte woonkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde (12 m²) met balkon op het zuiden. Deze slaapkamer kan gemakkelijk bij de woonkamer getrokken worden.   De grote raampartijen aan de voorzijde geven een prachtig uitzicht over o.a. het park Kokkebogaard en de historische bebouwing. Nette en ruime keuken is v.v. losse apparatuur, opstelling van de C.V.-ketel (2023) en toegang naar het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim 4 kamer appartement in goede staat van onderhoud. - Sinds maart 2023 zijn de servicekosten verhoogd om de kosten van het toekomstig onderhoud dekkend te houden, met name de veel hogere bouw- en materiaalkosten worden hiermee gevolgd. - Servicekosten: € 292,33. - Isolatie: geheel v.v. dubbelglas, deels in kunststofkozijnen. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelfbewoningsclausule" van toepassing Oplevering: kan snel