Rietgors 1-303435 CB NieuwegeinDoorslag-Noord

Zorgeloos wonen in het hart van Nieuwegein! Dit instapklare, strak afgewerkte 2-kamerappartement met ruime berging bevindt zich op de 2e verdieping van een gerenoveerd appartementencomplex in de geliefde wijk Doorslag. Het moderne appartement (ca. 39 m² woonoppervlak) is zeer goed onderhouden. De verkoper heeft in 2022 een nieuwe keuken en badkamer laten plaatsen. Ook is het hele appartement geschilderd en voorzien van nieuwe elektra en een fraaie laminaatvloer. Dit appartement is met recht instapklaar. Dus koffers pakken en gaan! De actieve en gezonde VvE maakt het wonen hier extra zorgeloos. Locatie: Met het vernieuwde stadshart van Nieuwegein ‘City’ letterlijk om de hoek – op slechts één minuut loopafstand – geniet je van diverse winkels, restaurants, busstation, sneltram én uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Indeling: Het complex beschikt over een ruime entreehal met lift, een gezamenlijke fietsenstalling is aan de achterzijde. Appartement (tweede verdieping): Entree met intercom, garderobe, toegang tot de badkamer en woon/eetkamer met open keuken. De moderne open keuken met kunststof werkblad is in 2022 geheel vervangen en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gezellige woonkamer heeft een zonnige zuidligging en is heerlijk licht. De ruime slaapkamer heeft een groot draai-/kiepraam met op maat gemaakte, elektrisch bedienbare raambekleding en een grote schuifdeur-kledingkast (ter overname). Daarnaast beschikt het appartement over een in 2021 vernieuwde, luxe afgewerkte badkamer met een stijlvol wastafelmeubel, hangend toilet, wasmachine- aansluiting en een royale inloopdouche. Eyecatcher van deze ruimte is de spiegel met verwarming, verlichting en bluetooth voor jouw eigen muziek tijdens het douchen! Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (2022) en strak afgewerkte wanden, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De meterkast met de stadsverwarmings-unit bevinden zich in de hal buiten het appartement. De berging (3e verdieping): De bergingen zijn in dit complex op de derde verdieping, de voormalige zolder van het kantorencomplex. Het is hier dus droog en warm. De berging bij het appartement is met 9 m² zeer ruim: een prima plek voor (extra) opslag! Bijzonderheden: - Instapklaar 2-kamerappartement, bouwjaar 2013; - Woonoppervlak 39 m², Inhoud: ca. 129 m³; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer (2022) met hoogwaardige afwerking; - Elektra geheel vervangen; - In 2021 geheel intern geschilderd; - Keurig onderhouden en kleinschalig complex (voormalig kantorencomplex); - Lift aanwezig; - City Plaza en andere voorzieningen op loopafstand; - Verwarming en warm water: Stadsverwarming; - Energielabel C; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 107,93 per maand; - Betaald parkeren en parkeervergunning; - Oplevering: Maart 2025 of in overleg. Dit appartement biedt een unieke kans om modern, comfortabel én centraal te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen!