Schermerhornpark 2503437 PR NieuwegeinHoven-Oost

Ruim en licht 3-kamer appartement met een zonnige logia en een fantastisch uitzicht over de wijk midden in het populaire Galecop. Dit heerlijke royale 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste etage en beschikt over een ruime lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, grote zonnige loggia op het zuiden, inpandige bergruimte en een ruime berging in de onderbouw. Dit appartement ligt in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport - en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27). Binnen 25 fietsminuten sta in hartje Utrecht. Voor het appartementencomplex is (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg waaronder parkeerplaatsen met een elektrisch autolaadpunt. Begane grond: Afgesloten verzorgde entree met video intercom, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de berging. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met garderobe, bergkast en meterkast, modern toilet met fonteintje zijn alle vertrekken in dit appartement bereikbaar. De royale woonkamer met moderne lichte open keuken is dankzij de grote ramen en de schuifpui heerlijk licht en bevindt zich over de hele breedte van het appartement. Het inpandige balkon (ca 10m²) ligt op het zonnige zuiden. Hier geniet je heel het jaar door van de zon en van het vrije uitzicht. De lichte en moderne keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, kasten en lades voorzien van softclose en sfeervolle spotjes, een RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat (Etna), RVS afzuigkap (Pelgrim), combi oven/magnetron (Pelgrim), vaatwasser (Bosch 2024) en koel/vriescombinatie (Pelgrim). Naast de keuken is een ruime bergkast met de mechanische ventilatie-unit. De twee slaapkamers (ca.15m² en ca. 9m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een grote inloopkast. De geheel betegelde badkamer heeft een douche/bad combinatie met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een designradiator. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine. Dit appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim en licht 3-kamer appartement met zonnige loggia en vrij uitzicht. - Royale woonkamer met moderne neutrale keuken. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. - Fraaie groene omgeving met rustige ligging. - Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime berging (v.v. elektra) in onderbouw. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Appartementencomplex is voorzien van lift en automatische deuropeners. - Dit appartement is voorzien van glasvezel. - Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur. - Definitief energielabel: A. - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 149,71 per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Mocht dit appartement uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Mommersteeg Makelaardij een bezichtigingsafspraak maken.