Vloedmonde 823434 KP NieuwegeinLekboulevard

Modern DRIE-KAMER appartement met de Lek in je achtertuin! Omgeving: Het appartement maakt deel uit van een serie van complexen vlakbij de Lekboulevard en ligt op de topverdieping met een fenomenaal vrij uitzicht over de Lek! Op 5 minuten lopen komt u uit bij winkelcentrum ‘Hoogzandveld’. Bent u op zoek naar wat meer winkelkeuze, dan begeeft u zich op enkele seconden op de oprit van de A2! Geniet u liever van de buitenlucht dan kunt u uw geluk niet op!!! De Bossewaard van Vreeswijk ligt in uw achtertuin met daaraan grenzend de Lek! Het appartement is in 2022 en 2023 volledig gerenoveerd naar de huidige maatstaven. Hierbij is werkelijk nergens op bezuinigt en dan ook echt alles vernieuwd. U kunt denken aan een nieuwe keuken inclusief lopende garantie op al het apparatuur met als kers op de taart een stoom oven en een Quooker! In de badkamer is er rekening gehouden met vloerverwarming en is er gekozen voor kranen van Salenzi om de kwaliteit even te benadrukken. Tevens is alle elektra en de meterkast uit voorzorg ook meegenomen in de renovatie en is ook dit weer up to date. Indeling: Begane grond: Ontvangstruimte met brievenbussen, intercom, lift en toegang tot het trappenhuis. Vierde verdieping: - Entree woning; hal met meterkast en garderobekast. - Slaapkamer (15m²) met badkamer en suite en vaste kasten en uitzicht over het park. - Modern afgewerkte badkamer met ruimte voor een wasmachine en droger, hangtoilet met nis, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel in de volledige breedte van de wastafel. - Woonkamer en balkon (op het zuiden) met uitzicht op het natuurgebied. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zij-/slaapkamer (voorheen slaapkamer) - Het gehele appartement is voorzien van onderhoudsvrije pvc-vloer in neutrale houtlook. - Luxe, open keuken met kook en spoel eiland. Koelkast en vriezer, combimagnetron, oven, plafond-afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan stoomoven! Bijzonderheden: - Volle eigendom - VVE € 150,- per maand - Complex met lift - Energielabel B - Bouwjaar 1983 - Moderne keuken met inbouwapparatuur(2022) - Badkamer en toilet (2022) - Geheel appartement voorzien van PVC vloer - Balkon op het zuiden - Berging in onderbouw - Oplevering in onderling overleg Bezichtigingen: Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen. Aanvullende informatie: Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.