Gerard Bruninghove 283437 ZL NieuwegeinHoven-West

Gelegen in de populaire woonwijk "Galecop" vind je deze moderne een lichte patiowoning, klaar om direct in te trekken! Deze speels ingedeelde woning beschikt over een grote lichte woonkamer, moderne keuken, twee goede slaapkamers, dakterras en afgesloten patio gesitueerd op het zonnige westen. Hier kun je echt gaan genieten. De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (woning reeds gasloos). Daarnaast beschikt de woning over energielabel A! De locatie is ideaal op loopafstand van winkelcentrum Galecop voor de dagelijkse boodschappen (supermarkt, bakker, slager, kaasboer, drogist en meer). Daarnaast in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Kortom een moderne woning waar je direct in kunt trekken op een ideale locatie. Ben jij ook al enthousiast? Je bent van harte welkom om dit alles te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Vanuit de afgesloten en onderhoudsvriendelijke patio heeft u toegang tot de voordeur van de woning. De entree met meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De speelse woonkamer biedt veel indelingsvrijheid voor een royale zit- en eethoek. Er is een grote kamerbrede schuifpui naar de patio en in het plafond zijn extra lichtstraten aanwezig, waardoor de ruimte aangenaam licht aanvoelt. De patio is nagenoeg geheel betegeld en biedt voldoende ruimte voor een privacy vol zitje. Er is een loopdeur naar de aangebouwde stenen berging (ca. 7m2) aanwezig, waar zich naast opbergmogelijkheden ook de wasmachine/droger aansluiting bevindt. De moderne dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Er zijn zowel onder- als bovenkasten aanwezig en in de gevel is een raam van vloer- tot plafonniveau geplaatst. Tevens is er een grote trapkast. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer biedt een trapopgang toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De grootste slaapkamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed, een kastenwand en zitje. De tweede slaapkamer is een goede kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Het dakterras is een aangename buitenruimte met veel privacy en gelegen op het westen. Er is een mogelijkheid om van het dakterras een 3e slaapkamer te maken. Bijzonderheden - Gelegen in de populaire woonwijk "Galecop". - Moderne en lichte patio woning, klaar om direct in te trekken! - De woning beschikt over 2 goede slaapkamers en er is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. - Keurige keuken en badkamer. - De woning is voorzien van een patio en dakterras op het zonnige westen. - Voldoende openbare parkeergelegenheid. - Energielabel A. - Ideaal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen. - Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (woning reeds gasloos). - In de koopovereenkomst zal een verkoper niet bewoner clausule worden opgenomen. - De brochure is te downloaden op onze website.