Kiezelmonde 93434 GD NieuwegeinLekboulevard

Op steenworp afstand van rivier de Lek vind je deze keurig onderhouden geschakelde woning. Hier beschikt u onder andere over een aangebouwde garage, fraai aangelegde achtertuin op het oosten, 5 slaapkamers, 2 parkeerplekken op eigen terrein en maar liefst 164 m2 woonoppervlak. De woning is centraal gelegen in de populaire en rustige woonwijk Lekboulevard. Zowel winkelcentrum Hoogzandveld als het centrum van Vreeswijk zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling Begane grond: De voorgelegen garage is zowel vanuit binnen als buiten te bereiken en beschikt over enorm veel bergruimte, mede door middel van de vide. Het is mogelijk de auto te parkeren in de garage of hiervoor op het eigen terrein. De hal geeft toegang tot de inbouwkast, woonkamer, trapopgang, het toilet, meterkast en de wasruimte. Vanuit de wasruimte is het mogelijk de riante garage te betreden. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een keurige pvc vloer, een gemoderniseerde keuken en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning beschik je over een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin en veel natuurlijk daglicht in de woonkamer. De keuken in donkere kleurstellingen bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met onder andere een vaatwasser, quooker, koelkast, combi-oven, afzuigkap en kookplaat. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn modern afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld, ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een ruime inloopdouche. De 3 slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer welke netjes doorloopt in de verschillende ruimtes. Zolder: Overloop, stookruimte, berging en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, krijgen voldoende daglicht binnen en zijn keurig onderhouden. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over veel privacy. Met een fijne afwisseling en groen en tegels is het hier heerlijk vertoeven. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras gecreëerd waardoor het altijd mogelijk is een plekje in de zon of juist in de schaduw te kiezen. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden geschakelde woning; - Op steenworp afstand van rivier de Lek; - Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Zowel een modern afgewerkte badkamer als keuken; - Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het oosten; - De woning beschikt over maar liefst 164 m2 woonoppervlak; - De woning is voorzien van nieuwe dakpannen en nieuwe beschermfolie(augustus 2024); - Centraal gelegen tussen winkelcentrum Hoogzandveld en het centrum van Vreeswijk; - Energielabel C.