Bekijk foto 1 van Klaproosstraat 13
Verkocht

Klaproosstraat 133434 EL NieuwegeinHoogzandveld-Oost

  • 121 m²
  • 188 m²
  • 4
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2024
Verkoopdatum
22 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Hoog-Zandveld ligt deze verspringende middenwoning. De woning is zeer royaal van opzet beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, diepe tuin op het oosten, maar liefst 4 royale slaapkamers en badkamer. De binnenzijde van de woning dient nog wel wat te worden gemoderniseerd. Het grote voordeel daarvan is natuurlijk dat je het geheel naar eigen wens en smaak kunt inrichten! De locatie van de woning is erg prettig te noemen. Het oude en sfeervolle dorpskern Vreeswijk ligt op enkele minuten fietsafstand. Winkelcentrum Hoogzandveld, kinderopvang, (basis)scholen, openbaar vervoer, park Oudegein, de Rietput en de Lek bevinden zich in de directe omgeving. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zonnige en ruime doorzon woonkamer. Royale gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Uiteraard is er voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw droomkeuken! De keuken geeft toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het oosten. Hier kan jij in de vroege uurtjes al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Volledige betegelde badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset en een raam wat zorgt voor een prettige lichtinval. 2e verdieping: Ruime voorzolder met opstelling combiketel, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime 4e slaapkamer met zijraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Ruim en middenwoning met 4 ruime slaapkamers. - Zonnige en diepe achtertuin op het oosten met achterom. - Vrijstaande stenen berging met elektra. - Notaris ter keuze verkoper, Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht. - De gemaakte kosten voor kadastrale uitmeting worden doorbelast aan de koper. - Het betreft een voormalige huurwoning. - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken. - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.388
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 7401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/09/2024

Op funda

Buurt