Klingeburg 183437 RZ NieuwegeinBurgen

Ben je klaar om het ideale huis voor je gezin te ontdekken, waar rust en plezier hand in hand gaan? Deze gezinswoning biedt precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt met een speeltuin direct achter de tuin, is het een perfecte plek voor gezinnen of stellen met een kinderwens. De woning is grotendeels gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Hoewel er nog wat klussen afgerond moeten worden, biedt dit juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden! Belangrijke kenmerken van de woning: - rustige ligging in een kindvriendelijke buurt; - speeltuin aangrenzend aan de achtertuin; - achtertuin op het westen; - vloerverwarming op de begane grond; - grotendeels gerenoveerd, nog enkele klussen te voltooien - de woning biedt mogelijkheden voor persoonlijke inrichting' - woonoppervlakte 126 m², Perceeloppervlakte 153 m²; - energielabel B. Indeling: Begane grond: Via de hal zijn de woonkamer, meterkast en het nette toilet met fontein te bereiken. De woonkamer is verzorgd ingericht en biedt toegang tot de moderne keuken met oven, vaatwasser, close-in boiler, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich eveneens de ruime achtertuin op het westen met achterom en stenen berging. De tuin kan middels een schuifpui in de woonkamer bereikt worden, of via een bergruimte aangrenzend aan de woonkamer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich een tweetal goed bemeten slaapkamers (voorheen 3), alsmede de badkamer met bad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de overloop zijn de wasruimte en de derde royale slaapkamer met dakkapel en sauna te bereiken. Ook op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Scholen, winkels (en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, net als diverse sportfaciliteiten en parken. De speeltuin direct achter de tuin is een groot pluspunt voor gezinnen met kinderen, en de vriendelijke buren maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte 126 m²; - Perceeloppervlakte 153 m²; - Tuinligging op het westen; - 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden; - Vloerverwarming op de begane grond; - Oplevering in overleg, kan snel. Heb je interesse gekregen in deze veelzijdige woning? Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!