Verkocht

Nereusburg 663437 HD NieuwegeinBurgen

  • 113 m²
  • 176 m²
  • 4
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2024
Verkoopdatum
28 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met een perfecte ligging in de geliefde woonwijk Batau-Noord. De woning is voorzien van ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer (circa 6 m²). De extra brede en ruime achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Een woning waar je direct in kunt gaan wonen en waar de uitvalswegen en de stad op steenworp afstand liggen! Indeling Begane grond: Via de hal is het moderne toilet (2020) bereikbaar, evenals de meterkast. De woonkamer is circa 24 m² groot en is tuingericht. De keuken is half open ten opzichte van de woonkamer en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van AEG inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Ideaal is de ruimte om in de keuken te kunnen dineren. De twee raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en is extra breed vanwege de hoekligging. Er is een achterom (2x) en achterin de tuin een stenen berging. De tuin is keurig onderhouden en ook voorzien van een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 12 m². Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde van de woning. De slaapkamer van 11 m² is voorzien van airco (Toshiba, 2021). Naast deze slaapkamer ligt de ruime badkamer (6 m²). De badkamer is gemoderniseerd in 2019 en is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een raam welke open kan. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime verdieping, circa 24 m². Deze ruimte is naar eigen wens in te delen. De opstelling van de wasmachine en droger is hier en er zijn dakramen voor voldoende daglicht. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met een woonoppervlak van circa 113 m² en een perceel van 176 m²; - De tuin is vanwege de hoekligging extra breed, prachtig onderhouden en zonnig gelegen op het zuiden; - Een modern toilet (2020) en een moderne keuken (2020) en badkamer (2019); - Instapklaar, keurig onderhouden en met plezier bewoond; - De ligging in Batau-Noord is erg geliefd vanwege de nabijheid van de stad Utrecht, de goede verbinding met een openbaar vervoer en het snel kunnen bereiken van de uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 7638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (10,35 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/08/2024

Op funda

Buurt