Schaapweide 63437 EH NieuwegeinBinnenweides

In de populaire woonwijk “Batau-Noord” is gelegen deze keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin welke gesitueerd is op het zonnige zuidoosten. De woning is gelegen aan een autovrij hofje. De woning is o.a. voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, halfopen keuken, ruime woon-/eetkamer en berging. Tevens beschikt de woning over energielabel A. Daarnaast is de woning gelegen op een gunstige locatie, in de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Naast de woning bevindt zich een park, waar je heerlijk wandelen. De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (woning reeds gasloos). INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, keurige toilet ruimte voorzien van fonteintje en trapopgang naar de 1ste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De ruime tuingerichte woon-/eetkamer met sfeervolle houtkachel. Daarbij biedt de woon-eetkamer toegang tot de zonnige achtertuin, welke gesitueerd is op het zuidoosten met achterom. 1e VERDIEPING: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 13.6 m2. Hiernaast bevindt zich de 2e slaapkamer van ca. 9.5 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer van ca. 9.5m2. De moderne badkamer beschikt over douche, wastafelmeubel, bad en designradiator. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder, met opstelplaats wasmachine/droger. De ruime slaapkamer van ca. 19.8 m2 met dakraam, biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. Daarnaast is de zolder voorzien van knieschotten. OPLEVERING: in overleg BIJZONDERHEDEN: - 5-kamer eengezinswoning gesitueerd aan een gezellig hofje in de wijk ‘Batau-Noord’. - Achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. - Woning is keurig onderhouden. - Gelegen op een kindvriendelijke locatie. - Ideale ligging nabij diverse voorzieningen en om de hoek van een heerlijk park. - Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (woning reeds gasloos). - Voorzijde van de woning beschikt over een stenen berging. - De woning beschikt over energielabel A. - Volledige brochure te downloaden via onze website.