Gravin Jacobastraat 322415 AX Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

Welkom bij uw droomhuis! Deze prachtig gelegen woning uit 2015 heeft alles wat u zoekt en meer. De ligging aan het water met uitzicht op de uitgestrekte weilanden zorgt voor een dagelijks gevoel van rust en vrijheid. De woning is perfect gelegen aan een rustige straat, met aan de achterzijde grenzend aan water. Deze moderne woning met 3 slaapkamers is een gewilde plek om te wonen, vooral voor wie graag op de begane grond wil slapen. De ruime woonkamer met moderne open keuken biedt volop ruimte voor gezelligheid en comfort. De begane grond heeft bovendien een prachtige badkamer. Maar dat is nog niet alles! Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin is een ware oase met een heerlijk terras dat grenst aan het water, perfect voor ontspannen momenten met familie en vrienden. De woning is in 2015 gebouwd als onderdeel van het nieuwbouwproject 'Op de Wijde'. In deze jonge wijk is het prettig wonen. De natuur en het groen zijn altijd dichtbij. Op de Wijde heeft mooie een centrale ligging. Nieuwerbrug is, zoals de naam al zegt, ontstaan rondom een brug over de Rijn, waar een actieve dorpsgemeenschap zich vestigde. Deze brug is de enige tolbrug van Nederland en van West-Europa is het de enige brug die nog in particuliere handen is. Deze brug wordt nog altijd met de hand naar boven en beneden gehaald. Landelijk wonen middenin de Randstad Hier woon je landelijk, maar toch centraal in het land. Binnen 5 minuten ben je echter op de A12 en daardoor zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam, Woerden en Utrecht snel te bereiken. Woerden en Bodegraven liggen op een steenworp afstand, voor de grotere boodschappen. Ook vindt u hier aanbod van middelbaar onderwijs in overvloed. Vanuit Bodegraven en Woerden vertrekken vanaf de NS-stations de treinen naar Rotterdam, Utrecht, Amsterdam, Leiden, Alphen aan den Rijn en Den Haag. Groen en natuur Gelegen in het Groene Hart hoeft u over groen in de omgeving niet in te zitten. Wilt u er echt op uit dan zijn er in de omgeving verschillende wandel- en fietsroutes uitgezet. Een grote aanrader hiervan is de Wierickroute, welke het verhaal vertelt van de oude Hollandse waterlinie. Begane grond: entree via de voorzijde. U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset, ruime inpandige berging en moderne lichte badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de hal bereikt u tevens de ruime woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken met een lichte, L-vormige inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Verdieping: ruime overloop toegang tot een badkamer en twee ruime (slaap)kamers met aan beide zijde dakvensters. Tuin: de achtertuin is prachtig gelegen aan het water. De tuin is gelegen op het oosten, waar u kunt genieten van de opgaande zon. Berging: de woning heeft een inpandige berging, die bereikbaar is vanuit de woning en via een toegangsdeur aan de straatkant. Hier vindt u de meterkast, aansluitpunten voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv.-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015; - 3 slaapkamers; - slaapkamer met badkamer op de begane grond; - 2 badkamers; - achtertuin met ligging aan het water. Kortom, deze woning is een unieke kans om te genieten van comfortabel en gelijkvloers wonen in een prachtige, groene omgeving. Wacht niet langer en ontdek uw nieuwe thuis!