Omschrijving

Vrijstaande, instapklare en modern afgewerkte, eengezinswoning met een royale living, drie slaapkamers, zonnepanelen en gelegen in het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn. Deze woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze fijne woning is rustig gelegen te midden van de driehoek Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Nieuwerbrug aan den Rijn is een rustig dorp in de Randstad, tussen de gezellige plaatsen Bodegraven en Woerden aan de rivier De Oude Rijn, te midden van het Groene Hart. Voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen liggen op fietsafstand. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de woonkamer en de inpandige berging. De royale woonkamer van circa 50 m² met sfeervolle bio ethanol haard kenmerkt zich door fraaie hoge raampartijen wat zorgt voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De open, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnkoelkast. De U-vormige opstelling van de keuken biedt zowel boven- als onderkasten wat zorgt voor optimale opbergruimte en functionaliteit. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De inpandige berging heeft een vaste kastruimte en is ook vanuit buiten bereikbaar. De onderhoudsarme tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je kunt parkeren op eigen terrein direct naast de woning. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, met airconditioning, heb je toegang tot elke ruimte. Drie comfortabele slaapkamers met elk een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Bovendien is er een separate toiletruimte. In de berging tref je de aansluiting voor de wasmachine aan en staan de mechanische ventilatie unit en de cv-combiketel opgesteld. Vanuit de overloop heb je tevens toegang tot het dakterras (boven de inpandige berging) en de bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte circa 134 m² - Volledig geïsoleerde, vrijstaande woning - 10 zonnepanelen - Instapklare woning met energielabel A - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in het centrum van Nieuwerbrug, nabij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN D 3368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BODEGRAVEN D 3360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
14 m² (2,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 2 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 3 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 4 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 5 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 6 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 7 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 8 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 9 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 10 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 11 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 12 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 13 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 14 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 15 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 16 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 17 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 18 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 19 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 20 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 21 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 22 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 23 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 24 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 25 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 26 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 27 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 28 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 29 van Hoge Rijndijk 6
  • Bekijk foto 30 van Hoge Rijndijk 6

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda