J A Beyerinkstraat 1272912 AB Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

Modern 3-kamer hoekappartement met balkon, veel ruimte en lichtinval. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een eigen berging in de onderbouw. De locatie is ideaal, zo vind je op loopafstand winkelcentrum Dorrestein en winkelcentrum de Reigerhof, het NS station en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Begane grond: Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Entree, hal met meterkast en een toilet. Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met lades en spiegelkast, designradiator en witgoed aansluitingen. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement voorzien van rolluiken. De master slaapkamer is tevens voorzien van een airco unit. Ruime woonkamer met aan de voorkant openslaande deuren naar het balkon, en aan de achterkant openslaande deuren die toegang geven tot het frans balkon. Een half open, L-vormige keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en aparte eenheid met magnetron. Vanuit de keuken is er nog een deur die toegang geeft tot het balkon. Op het balkon is een bergkast met daarin de opstelling van de Intergas CV ketel (2021). De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk plavuizenvloer en een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: ca. 74 m2 - Inhoud: ca. 246 m3 - Balkon: ca. 5m2 - Berging ca. 7m2 - Energielabel: E (voor installatie nieuwe CV ketel) - VvE bijdrage: € 85,- per maand (mogelijke verhoging begin 2025) - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; achter het appartementengebouw Oplevering in overleg