Stationsdreef 1-A2911 PE Nieuwerkerk aan den IJsselKleinpolder

Wat een bijzonder fijn appartement op een heerlijke plek! Het appartement is gelegen op de begane grond, heeft 2 slaapkamers én 2 balkons. Het appartement ligt zeer centraal; op loopafstand van winkelcentrum Reigerhof en het treinstation. Er is voldoende parkeerplek in de buurt en vanaf de 2 balkons heb je een fijn uitzicht. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - gelegen op de begane grond - woonoppervlakte ca. 97 m2 - inhoud ca. 298 m3 - bouwjaar 2002 - energielabel B - ketel 2021 - 2 slaapkamers - 2 balkons - VvE bijdrage € 229,30 / maand Opgelet! Deze woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule; er is derhalve geen vragenlijst beschikbaar. De indeling van het appartement is als volgt: Via de hal met toilet, meterkast en technische ruimte (met de opstelplaats van de ketel) zijn alle vertrekken in het appartement bereikbaar. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele ramen. Vanuit de woonkamer zijn beide balkons bereikbaar; heerlijke plekjes voor een kopje koffie. De dichte keuken met 4 pits kookplaat en oven ligt aan de voorzijde van de woning. Door de twee ramen is deze ruimte ook heerlijk licht. In dit appartement tref je een tweetal slaapkamers aan; een lekker ruime master bedroom en een wat kleinere werk-/slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelcombinatie, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Berging: In het complex bevind zich een berging met elektra. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: stationsdreef1a.nl Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.