's-Gravenweg 39-B2911 CD Nieuwerkerk aan den IJsselVerspreide bebouwing Essepolder
- 1.726 m²
€ 995.000 v.o.n.
Omschrijving
Het betreft nog 2 (1 perceel is al verkocht) bouwpercelen gelegen op zelfstandige eilanden aan de rand van Nieuwerkerk aan den IJssel. Een unieke locatie tussen de diverse holes van de Golfbaan Hitland. De gemeenschappelijke onderheide toegangsweg met bruggen naar de kavels is al aangelegd en wordt na realisatie van alle woningen voorzien van een toegangshek, straatwerk en verlichting. U bent mede eigenaar van deze weg. Dit wordt wonen op een next level.
Het bestemmingsplan met vrijstellingen voorziet in een bruto vloer oppervlak van ca. 300 m² binnen het bouwvlak. Bestaande uit een woonoppervlakte van ca. 200 m² op de begane grond en ca. 100 m² op de eerste verdieping. Uiteraard zijn andere verhoudingen ook mogelijk. Tevens is er een mogelijkheid tot bouw van een kelder van ca. 200 m².
Een unieke locatie voor de liefhebber van landelijk wonen met aan de achterdeur alle voorzieningen van Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel.
Wanneer kunt u beginnen
Het bestemmingsplan is al vastgesteld. Samen met uw architect kunt u meteen starten met het ontwerpen van de woning, het aanvragen van de omgevingsvergunning en het inrichten van de kavel.
Nutsvoorzieningen:
Door en voor rekening van koper dient alleen nog de aanvraag voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen plaats te vinden. Het riool, water en elektra worden voor rekening van verkoper aangelegd.
Bodemonderzoek:
Door en voor rekening van verkoper is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit is gebleken dat de locatie geschikt is voor woningbouw. De documenten worden vooraf aan u overlegd.
Bijzonderheden:
Er is een gekozen voor een constructie waarbij Bouwbedrijf Slooijer uw woning realiseert e.e.a. tegen marktconforme aanneemsom. Ten behoeve van het onderhoud van de gemeenschappelijke weg en het elektronisch bedienbare toegangshek is er een bedrag van € 75,- per maand verschuldigd. MR Notariaat zal als notariskantoor aan dit project verbonden zijn. De schoeiing dient door koper te worden aangelegd.
Het betreft kavel 3 plaatselijk bekend 's-Gravenweg 39b te Nieuwerkerk aan den IJssel en kadastraal bekend:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : Nog niet bekend
Grootte : Ca. 1.582 m² Dient nog kadastraal uitgemeten te worden
Grootte gezamenlijke weg : Dient nog kadastraal uitgemeten te worden
De onderstaande percelen worden ook aangeboden.
Kadastrale gegevens van ’s-Gravenweg 39 (perceel 1):
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : Nog niet bekend
Grootte : Ca. 1.726 m²
Dient nog kadastraal uitgemeten te worden
Grootte gezamenlijke weg : Dient nog kadastraal uitgemeten te worden
Kadastrale gegevens van ’s-Gravenweg 39a (perceel 2):
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : Nog niet bekend
Grootte : Ca. 1.563 m² Dient nog kadastraal uitgemeten te worden
Grootte gezamenlijke weg : Dient nog kadastraal uitgemeten te worden
*Bovenvermelde afmetingen en in de kavelpaspoorten kunnen afwijken. De definitieve erfgrenzen dienen nog te worden vastgesteld. De metrages zijn met zorgvuldigheid bepaald doch de definitieve erfgrenzen dienen nog te worden vastgesteld
De koopsom van het bouwperceel incl. het gebruik van de gezamenlijke weg bedraagt
Kavel 1 : € 1.150.000,= v.o.n.
Kavel 2 : € 995.000,= v.o.n.
Kavel 3 : € 995.000,= v.o.n.
Opleveringstermijn: nader overeen te komen.
Deze kavel wordt collegiaal aangeboden met Scheele Makelaars.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 vrij op naam
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort object
- Bouwgrond
- Bouwrijp
- Ja
Indeling
- Perceel
- 1.726 m²
Kadastrale gegevens
- NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL E 1403
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.690 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL E 1402
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 480 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
6.204x
Bekeken
33x
Bewaard
29-7-2023
Op Funda