Bladmos 262914 AB Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Deze woning is een pareltje voor zonliefhebbers! De lichte gezinswoning ligt op een hoek en beschikt over een ruime achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan het water. Hier kunt u volop genieten van de zon en van het buitenleven. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een open keuken en een ruime badkamer. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gelegen in de wijk Zuidplas, een kindvriendelijke wijk op loopafstand liggen diverse basisscholen, sportvoorzieningen, parken, winkels en openbaar vervoer. Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met hal, voorzien van een meterkast en een (hangend) toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot een berging met een deur naar buiten. De woonkamer is licht en voorzien van een een tegelvloer met vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een koelkast, een combi oven/magnetron, een zelfreinigende oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een vriezer. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de zonnige achtertuin, die direct aan het water ligt en is uitgerust met een steiger. Perfect voor de gezellige zomeravonden! 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang beidt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot het ruime dakterras en een extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Daarnaast vindt u hier de wasruimte met wasmachineaansluiting, een wastafel en een CV. Bijzonderheden: De woning is voorzien van een ruim dakterras, ligt op eigen grond en is voorzien van kunststof kozijnen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1978 Inhoud : 441 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 118 m² Overige inpandige ruimte : 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 14 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!