Bladmos 32914 AA Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Stijlvolle en moderne eengezinswoning met een fijne woonsfeer. Deze woning is strak afgewerkt én heeft aan ruimte geen gebrek! Met 5 slaapkamers, een royale leefgedeelte, een fijne badkamer en genoeg opbergruimte is dit alles wat je nodig hebt. Door de heerlijke achtertuin met overkapping en heaters kan er ook buiten heel het jaar door genoten worden. De woning is gelegen in de wijk Zuidplas, een kindvriendelijke wijk op loopafstand liggen diverse basisscholen, sportvoorzieningen, parken, winkels en openbaar vervoer. Maak jij hier jouw woondroom?  Persoonlijke tekst eigenaar: Deze eengezinswoning biedt niet alleen een fijne woonruimte, maar ook een warm thuis waar je mooie herinneringen kunt creëren. De combinatie van ruimte, comfort en een ideale locatie maakt dit huis tot een fijn thuis. Wij hebben er met veel plezier gewoond! Begane grond: Via de voortuin stap je de woning binnen middels een nette entree. In de hal bevindt zich de meterkast en het hangend toilet. Vanuit de hal en de voortuin is de berging toegankelijk. Bij binnenkomst in het leefgedeelte valt meteen het vele lichtinval op. Door de zeer stijlvolle én moderne afwerking ervaar je hier een ultiem wooncomfort. De strakke keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van  een koelkast, vriezer, een oven, een vaatwasser, kokend water kraan, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Middels de openslaande deur in de woonkamer is de fraaie achtertuin toegankelijk welke gelegen is op het noordoosten. In de tuin staat een moderne houten overkapping. Ook is er een berging en een achterom aanwezig. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Verder is de woonkamer voorzien van een airconditioning. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.  1e verdieping: Via de overloop met schuifdeur bij de trapopgang heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, en aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een ruime inloopkast en voorzien van airconditioning en rolluiken. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, design handdoekenradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping:  Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, een vaste kast met de CV-ketel (2022) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het ruime dakterras op het zuidwesten gelegen bereikbaar.  Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigengrond. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen en gevelbekleding. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen met een huurcontract en beschikt over een energielabel A.  Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar                        : 1977 Inhoud                         : 443 m³ Gebruiksoppervlakte wonen         : 119 m² Overige inpandige ruimte         : 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte    : 14 m² Externe bergruimte            :  5m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!