Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne plek om thuis te komen? Ontdek deze ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning met energielabel B! Deze mooie woning, gelegen in een autovrije straat in een populaire, kindvriendelijke wijk, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden: Perfecte ligging: De wijk is speels en ruim opgezet met veel groen en water. Je geniet van een veilige, autovrije straat waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Alles dichtbij: Binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Reigerhof, basisscholen, gezondheidszorg en kinderopvang. Werk je buiten de stad? Met de A20, een bushalte en het station van Nieuwerkerk om de hoek ben je altijd snel op weg. Praktisch én gezellig: De woning heeft een lichte, ruime indeling en een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met een handige overdekte fietsenstalling. De open keuken, grote kamers en nette badkamer zorgen voor extra comfort. Indeling: Begane grond: Bij aankomst word je verwelkomd door een charmante voortuin en de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot riante achtertuin. Hier geniet je van een berging met daarachter een handige overdekte ruimte om je fietsen droog te stallen. De keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koel- vriescombinatie én aan bergruimte geen gebrek. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, perfect als master bedroom en tweede slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is helemaal compleet: een douchecabine, tweede toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en keurige betegeling van vloer tot plafond maken deze ruimte praktisch én comfortabel. Tweede verdieping: Hier vind je nog twee fijne slaapkamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de overloop vind je ook de C.V.-ketel. Kortom: een woning met ruimte, licht en een doordachte indeling die helemaal klaar is voor jou! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1978; • Energielabel B; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 99.2 m²; • Inhoud: ca. 351 m³; • Perceeloppervlakte 147 m2; • Geheel voorzien van dubbele en HR++ beglazing; • Vier slaapkamers; • Winkelcentrum Reigerhof op ca. 5 minuten fietsen; • Verwarming middels C.V. combiketel; • Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A20; • Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha H.R. (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 6929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (15,48 meter diep en 6,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 2 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 3 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 4 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 5 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 6 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 7 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 8 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 9 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 10 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 11 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 12 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 13 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 14 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 15 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 16 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 17 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 18 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 19 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 20 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 21 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 22 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 23 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 24 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 25 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 26 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 27 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 28 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 29 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 30 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 31 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 32 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 33 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 34 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 35 van Fluitekruid 7
  • Bekijk foto 36 van Fluitekruid 7

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda