Klein Hitland 2282911 BR Nieuwerkerk aan den IJsselRecreatiepark Klein Hitland

Ben je op zoek naar een fijn chalet met 2 slaapkamers; gelegen op het park De IJsselhoeve? Dan is deze recreatiewoning met een heerlijke tuin rondom wellicht iets voor jou! Park De IJsselhoeve is gelegen aan de Hollandse IJssel; in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Het park beschikt over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speel- en horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaand chalet met overkapping - gelegen op park - recreatief gebruik - woonoppervlakte ca. 46 m2 - inhoud ca. 173 m3 - perceeloppervlakte 272 m2 - bouwjaar 2018 - 2 slaapkamers - fraaie tuin rondom - Kunststof berging (2023) - jaarlijkse bijdrage aan het park: € 2.350,-- (2024) De indeling van de woning is als volgt: Chalet: In deze fijne recreatiewoning tref je een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer aan. De keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. In de badkamer tref je een inloopdouche, badkamermeubel, toilet en een designradiator aan. Door de grote raampartijen is het chalet heerlijk licht en heb je veel contact met buiten. Tuin: De tuin is grotendeels omsloten door een hekwerk, is gelegen aan een waterpartij en fraai aangelegd met een tweetal terrassen. Voor de woning bevind zich een eigen parkeerplaats. Dit is een heerlijke tuin om van het mooie weer te genieten. Recreatie ten top! Tevens is in de tuin een kunststof berging geplaatst (2023). Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: kleinhitland228.nl Wilt je komen bezichtigen? Bel dan snel met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van jouw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.