Mendelssohnstraat 12912 VC Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

Zuidplas - Nieuwerkerk aan den IJssel - Componistenbuurt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 360.000,00 k.k. Ruime 5-kamer hoekwoning in de Componistenbuurt. Deze voormalige huurwoning bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, sportvelden en scholen. Een speelvoorziening voor de kleinsten ligt op een steenworp afstand. De woning is bereikbaar via een ruime voortuin. Indeling Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde het nette toilet, trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De klassieke doorzon woonkamer heeft lage raampartijen en aan de achterzijde veel privacy. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok, verder aanwezig een gas- en wasmachine-aansluiting. De keuken geeft toegang tot een bijkeuken met ook hier een wasmachine-aansluiting en doorgang naar de berging. Deze opslagruimte is eventueel ook bereikbaar via de buitenzijde. De tuin heeft een afmeting van circa 9 bij 5 meter en ligt op het zuidwesten. Eerste verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Totaal 4 slaapkamers! De twee grootste slaapkamers zijn netjes verzorgd met inbouwkasten. De twee overige kleinere slaapkamers hebben, even als de andere vertrekken, een laminaatvloer. De compacte badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafel en douchegelegenheid met mengkranen. Bijzonder aan deze verdieping is dat er totaal zes inbouwkasten aanwezig zijn. Bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap, op de zolder is de opstelplaats van de CV ketel. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 7 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 5 m² - Bergzolder totaal ca. 41 m² - Tuin totaal ca. 45 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Netjes bewoonde 5-kamer hoekwoning - Rustig gelegen in de Componistenbuurt - Deels dubbele beglazing en kunststof kozijnen aanwezig - Woning wordt aangeboden onder voorbehoud toestemming verkoop gemeente Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.