Omschrijving

DIT HUIS MAAKT JE BLIJ! | HEERLIJKE TUIN | VERRASSENDE INDELING Dit type huis kom je niet zo vaak tegen. Een huis met 'slechts' 2 woonlagen en tóch lekker de ruimte. In de riante, gezellig ingedeelde woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. Als éxtra is de garage verbouwd tot kapsalon. De ruimte kan natuurlijk ook prima als kantoor of werkkamer aan huis worden gebruikt, of weer als oorspronkelijke garage... Op de verdieping tref je een fijne overloop, drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. De zonnige achtertuin (zuidwesten) zorgt ook voor veel woonplezier. Doordat de huizen geschakeld zijn, ervaar je veel vrijheid. Je kunt genieten op de beschutte terrassen bij de achtergevel of op de vlonder die grenst aan de brede sloot. Op het gedeelte dat is ingericht met kunstgras staat nu een trampoline voor de kids. Aan de voorzijde wordt de openbare straat / stoep die ligt voor 'de garage' gebruikt als parkeerplaats. Dit goed onderhouden huis uit 1978 is geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Energielabel C. Ideaal gelegen in de gezellige Mossenbuurt dichtbij scholen, het park, winkels, NS-station en de restaurantjes van het oude dorp. Indeling Overdekte entree, hal met meterkast en toilet. Deur naar inpandige garage, nu in gebruik als wasruimte + aangrenzend de kapsalon. Als je de woonkamer binnenstapt, voelt het direct lekker ruim aan. De afmeting van woonkamer en keuken samen is 58m2! De verschillende hoekjes en de houtkachel geven de ruimte veel sfeer. Daarnaast is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Openslaande deuren naar terras. Spiltrap naar de verdieping. Ruime open keuken (ca. 4.33 x 2.99m) aan voorzijde van het huis. Witte keuken (2006) in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw met afzuigsysteem, oven, combi-oven, koelkast (2022) en vaatwasser (2020). De voormalige garage is verbouwd en nu ingedeeld als kapsalon (ca. 3.59 x 3.08m) en wasruimte / bergruimte (ca. 1.99 x 3.08m). De garagedeur is vervangen door een glazen pui. Deze ruimte is ideaal om wonen en werken te combineren. Door de eigen entree ook geschikt om mensen te ontvangen. Eerste verdieping Aangenaam ruime overloop met toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1 (ca. 4.41 x 3.15m) Met deur naar balkon / dakterras. Slaapkamer 2 (ca. 4.41 x 2.64m) Slaapkamer 3 (ca. 2.79 x 3.65m) Afgesloten bergruimte / cv ruimte met opstelling van de cv ketel. Op de overloop en in slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Badkamer (ca. 3.10 x 2.24m) Modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1978. • Perceelgrootte 181m². • Gebruiksoppervlakte wonen 120m², exclusief de garage / salon. • Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. • Het huis heeft Energielabel C, geldig tot 07-08-2034. • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2015. • De oplevering is in overleg. Verkopers hebben voorkeur voor een datum in zomer 2025. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 2842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 2 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 3 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 4 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 5 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 6 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 7 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 8 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 9 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 10 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 11 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 12 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 13 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 14 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 15 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 16 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 17 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 18 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 19 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 20 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 21 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 22 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 23 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 24 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 25 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 26 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 27 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 28 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 29 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 30 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 31 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 32 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 33 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 34 van Sterremos 16
  • Bekijk foto 35 van Sterremos 16

© 2001-2025 funda