We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Vrijheidslaan 42
Verkocht

Vrijheidslaan 422912 EB Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Noord

  • 59 m²
  • 312 m²
  • 1
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2024
Verkoopdatum
23 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze drie-onder-één kap hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 312 m² en beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken op de begane grond en één ruime slaapkamer met dakkapel op de eerste verdieping. De woning is gelegen aan de populaire Vrijheidslaan, op loopafstand van het Oude Dorp van Nieuwerkerk aan den IJssel. Diverse openbare voorzieningen, zoals winkelcentrum Dorrestein, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus) zijn in de directe omgeving te vinden. Begane grond: Entree, hal met het toilet (met duoblok) en toegang tot de kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een laminaat vloer en een rookkanaal. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de deur aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de 17 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruime berging. Tevens is er aan de voorzijde een zeer ruime tuin aanwezig waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een vaste kast. Naast deze slaapkamer ligt een tweede (slaap)kamer. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot een vliering voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime badkamer met een toilet, douche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Er is een recht van overpad van toepassing. De buren van nummer 40 mogen over het perceel van nummer 42 heen om naar de openbare weg te gaan. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie. Let op: er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning en berging. Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : A Nummer : 4031 Grootte : 312 m² Bouwjaar : 1931 Inhoud : 209 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 59 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 9 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 4031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (17,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/06/2024

Op funda

Buurt