Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 mei 2024
- Verkoopdatum
- 23 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
LEUK HOEKHUIS | GARAGE | ZONNIGE TUIN
BEL 0180-323124 VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK.
In de gezellige ‘mossenbuurt’, vind je dit leuk vormgegeven hoekhuis mét garage! Bij dit huis uit 1978 hoort een groot perceel eigen grond van 199m² met aan de voorzijde een oprit voor 2 auto’s en aan de achterzijde een fijne en brede tuin met zonnige terrassen.
Maak kennis met de gezellige en lichte woonkamer, de ruime open keuken en de praktische bijkeuken op de begane grond. (er zijn ook mogelijkheden om de garage te betrekken bij de woonkamer) Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De 2e etage is ingedeeld met knusse zolderkamer en handige bergruimte.
Veel houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen. De houten dakramen op de 1e verdieping zijn nog niet vervangen en zijn slecht van kwaliteit.
Rustige en ideale woonomgeving dichtbij het park, winkels, scholen, ’t Oude Dorp en uitvalswegen.
Gebruiksoppervlakte wonen 115m2. Energielabel C.
Indeling
Entree, gang met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.
Sfeervolle, aangenaam lichte woonkamer (ca. 6.00 x 4.87m). Schuifpui naar terras en tuin.
Vanuit de woonkamer is er een deur gemaakt naar de garage. Indien gewenst bestaat er een goede mogelijkheid om deze garage te betrekken bij de woonruimte.
Ruime open keuken (ca. 4.70 x 2.85 / 1.87m) aan voorzijde van het huis met keukeninrichting uit 2007. Inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken (ca. 4.14 x 1.87m) Praktische bijkeuken / bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
In de hal, de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop met schuifwandkast en toegang tot de vertrekken:
Slaapkamer 1 (ca. 4.87 x 2.88 / 1.92m) Met deur naar balkon (ca. 4.17 x 1.77m)
Slaapkamer 2 (ca. 4.26 x 2.85m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.34 x 1.92m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Ruime, wit betegelde badkamer (ca. 2.85 x 1.97m) met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop, afsluitbare bergruimte met opstelling cv combiketel.
Sfeervolle 4e slaapkamer (ca. 2.85 x 3.00m) met dakraam. Bergruimte onder het schuine dak.
Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.
Tuin
• Brede achtertuin met zonnige terrassen.
• Door de hoekligging kun je via de zijkant de tuin bereiken.
• De afmeting van de tuin is circa 7.60 x 7.70m en de situering is op het noordoosten.
• De ruime voortuin is betegeld en ingericht als parkeerplaats(en).
GARAGE:
Aangebouwde stenen garage (ca. 6.67 x 2.73m). Toegankelijk via een sectionaal deur. De garage is voorzien van verwarming en elektriciteit. Als éxtra heeft de garage een bergzolder. Bereikbaar via vlizotrap.
Bijzonderheden
• Bouwjaar woning 1978.
• Gebruiksoppervlakte wonen 115m².
• Perceelgrootte 199m², eigen grond.
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas.
• Veel kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen.
• De houten dakramen op de 1e verdieping zijn slecht van kwaliteit.
• Het huis heeft Energielabel C, geldig tot 12-03-2034.
• Verwarming en warmwater via HR-combiketel uit 2014.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 419.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.643
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Perceel
- 199 m²
- Inhoud
- 511 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3162
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 199 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² (7,60 meter diep en 7,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/05/2024
Op funda