Bekijk foto 1 van Stationsweg 47

Stationsweg 473631 AJ NieuwersluisPolder Het Honderd

  • 141 m²
  • 3

Omschrijving

Schitterende vergezichten over akkers en weilanden en de mooiste vaartochten vanaf de eigen aanlegsteiger; bewoners van deze heerlijke watervilla in de Nieuwe Wetering, tussen de rivieren Angstel en Vecht, worden vanzelf levensgenieters! De luxe en ruime woonark uit 1999 werd in eigen beheer gebouwd op een casco van De Blauwe Wimpel. Vanuit de hal, met de trap naar beneden en een moderne toiletruimte, voeren fraaie suitedeuren naar de zeer royale living met zitlounge en woonkeuken. Maar liefst vier sets openslaande deuren aan de waterkant en een schuifpui aan de walzijde zorgen voor een zee aan licht en fantastisch vrij uitzicht over het water en de boerenakkers. Twee erkers versterken dit panoramische effect nog eens. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland en topklasse inbouwapparatuur. Aan de hal op de benedenetage liggen drie slaapkamers (de grootste met inloopkast) en de badkamer met een riant whirlpool-bad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche voor twee personen. Het tweede toilet bevindt zich separaat aan de hal, waar voorts nog de technische ruimte is met de cv-installatie, de afvalwaterpomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de wal zijn twee bergingen (samen 10m2), maar ook verscheidene hardhouten terrassen aan het water en een uitnodigende zithoek met buitenhaard. Nieuwersluis is een van de mooiste dorpjes van de gemeente Stichtse Vecht, tussen de steden Utrecht, Hilversum en Amsterdam en vlakbij de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een groot aantal monumenten, waaronder Fort Nieuwersluis, thans in beheer bij Natuurmonumenten. Ben je op zoek naar een rijk buitenleven, maar wel in de Randstad? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze fijne waterwoning! Bijzonderheden: • 5 parkeerplaatsen • 2 ligplaatsen pleziervaartuig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.851
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERSLUIS AA 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/09/2022

Op funda

Buurt