Vrijstaand - Park (Bouwnr. 43)2421 LA NieuwkoopUitbreiding dorpskern Nieuwkoop

VRIJSTAAND WONEN OP WOONEILAND “PARK” Het wooneiland Park ligt op de hoek van Krekenlanden, omringd door water en het park Buytewech. Op dit fraaie eiland worden 11 twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen gerealiseerd. De vrijstaande woningen aan de rand van het eiland zijn gelegen op riante percelen met een directe ligging aan het water, welke optimaal wordt benut door de aanwezigheid van een brede hardhouten vlonder. Vanuit bouwnummer 43 kijkt u daarnaast heerlijk vrij weg richting Park Buytewech, wat aan de overzijde van het water is gelegen. De vrijstaande woningen zijn met ca. 177 m² woonoppervlak heerlijk ruim en vallen op dankzij hun lichte architectuur en fraaie erker. Ze beschikken naast 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein ook over een grote aangebouwde berging. De woningen worden energieneutraal (label A++++) en zijn onder andere uitgerust met een bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling, waardoor u hier iedere dag kunt genieten van duurzaam en comfortabel wonen. ENKELE VOORDELEN OP EEN RIJ: – Riante vrijstaande woning met ca. 177 m² woonoppervlak; – Lichte architectuur met karakteristieke details; – Inclusief fraaie projectkeuken of -stelpost t.w.v. € 18.150,-; – Voorzien van kwalitatief sanitair en tegelwerk; – 3 ruime slaapkamers met ruimte voor uitbreiding op zolder; – Grote aangebouwde berging; – Riant hoekperceel aan het water (770 m² excl. water); – Vrij uitzicht op het naastgelegen Park Buytewech; – Inclusief riante hardhouten vlonder in natuurvriendelijke oever; – 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein; – Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden; – Volledig gasloos en energieneutraal wonen; – Lage energielasten en hoogst haalbare energielabel A++++; – Voorzien van een bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling. ENERGIENEUTRAAL WONEN (A++++) De woningen op eiland Park zijn energieneutraal (ENG) en hebben hiermee het hoogste energielabel (A++++). De woningen zijn voorzien van duurzame en gasloze installaties en kunnen mede hierdoor volledig in hun eigen energiebehoefte voorzien. De eigen bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling voorziet de woningen het hele jaar van een behaaglijke temperatuur. En uiteraard zijn de woningen optimaal geïsoleerd, maar dan wel in combinatie met een ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. NATUURRIJK WONEN MIDDEN IN HET GROENE HART Wonen in Nieuwkoop betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving, centraal in het Groene Hart met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij het plan is een lagere school en zijn er diverse sportverenigingen op een paar minuten fietsen of zelfs loopafstand. Ook komen er in de wijk verschillende speelmogelijkheden voor kinderen, welke in overleg met bewoners en de gemeente zullen worden ingericht. Binnen enkele minuten bent u in het gezellige dorpscentrum van Nieuwkoop, ook het natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen ligt om de hoek. Hier wandelt, fietst, of vaart u de mooiste routes en ontdekt u deze schitterende locatie in het Groene Hart. Daarnaast bent u binnen een half uur in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Kortom, een unieke locatie met alle mogelijkheden die u maar wenst binnen handbereik! MEER INFORMATIE? Wilt u meer informatie of heeft u vragen over het project, de woningen of het verkoopproces? Bezoek dan de projectwebsite of neem telefonisch contact met ons op via 0172-460 808.