Julianalaan 17918 AH NieuwlandeNieuwlande kern

In de kern van het dorp Nieuwlande gelegen, op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen, staat deze vrijstaande, geheel gemoderniseerde, SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage gelegen op een perceel van 279 m² eigen grond. De woning is gebouwd in de de jaren '60 en vanaf 2020 geheel gemoderniseerd en heeft het hele woonprogramma op de begane grond. Het woonoppervlak is bijna 120 m² . De indeling is als volgt: Begane grond: entree/ woonkamer/ slaapkamer voorzien van airco/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ meterkast/ slaapkamer/ badkamer voorzien van badkamermeubel en inloopdouche/ woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast/ achter-entree met trapopgang. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar en voorzien van op afstand bedienbare elektrische segmentdeur. De voormalige zolder is nu bereikbaar met een vaste trap en omgebouwd tot volwaardige verdieping met dakkapellen. De verdieping is als volgt ingedeeld: overloop/ 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ wasruimte met witgoedaansluitingen/ c.v.-ruimte. Info: De gehele woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met boven hr++ en beneden hr beglazing. De verwarming vindt plaats via een hr-combiketel van 2015 en de airco's kunnen ook verwarmen. De woning heeft een energielabel D. Luxe keuken en luxe sanitair van 2020. Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond, ideaal voor senioren of minder validen. Bovenstaande is slechts een kleine opsomming van alle verbouwingen en modernisering die hebben plaatsgevonden, een echt goede indruk krijgt u pas als u de woning in het echt bezichtigt. Het dorp Nieuwlande is een dorp gelegen in de provincie Drenthe. Het is gelegen in de gemeente Hoogeveen, in het noordoosten van het land. Het dorp heeft een landelijk karakter en wordt omringd door mooie natuurlijke landschappen en uitgestrekte weilanden. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A 37. Op ca. 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en ca 40 minuten van Zwolle. Nieuwlande heeft een kleine maar hechte gemeenschap. Er zijn verschillende verenigingen en organisaties in het dorp die het sociale leven en de samenhang bevorderen. Het dorp heeft enkele voorzieningen, zoals 2 basisscholen, speeltuin, supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, museum, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met o.a. enkele medische voorzieningen. Daarnaast is Nieuwlande omgeven door prachtige natuur. Er zijn veel fiets- en wandelroutes die de natuurlijke schoonheid van de regio verkennen. Het landschap varieert van uitgestrekte velden en bossen tot grote veengebieden.