Bekijk foto 1 van Kalmoes 24

Kalmoes 247711 NX NieuwleusenNieuwleusen Noord

  • 188 m²
  • 381 m²
  • 5
BlikvangerVrijstaande woning nabij de Hulsterplas met ruimte, rust en comfort!

Omschrijving

Op een ideale locatie, vlakbij de Hulsterplas en op slechts 5 autominuten van de A28,staat deze ruime vrijstaande woning. Een woning die ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers en/of levensgenieters die ruimte en comfort zoeken. Met vijf royale kamers die zowel als slaap- of werkruimte kunnen worden gebruikt, een luxe overkapping en twee garages/klusruimtes, biedt dit huis volop mogelijkheden om te genieten van het leven zoals jij dat wilt. Gebouwd in 1990 en voorzien van 28 zonnepanelen is deze woning, met energielabel A, klaar voor de toekomst. De eigenaar vertelt enthousiast: “De overkapping is voor ons echt een verlengstuk van het huis.” In de beschutting van de tuin, met volop ruimte voor vrienden en familie, is dit dé plek om in alle seizoenen te genieten. Met voorzieningen op loop- of fietsafstand en de stad Zwolle of Meppel binnen 15 minuten bereikbaar, geniet je hier van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet; sfeervolle woonkamer met gashaard; robuuste eiken keuken met granieten werkblad, alle luxe voorzieningen en elektrische vloerverwarming; trapopgang; royale bijkeuken met veel bergruimte en wasgelegenheid; inpandige garage/klusruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, CV-ruimte en een zeer royale badkamer met vloerverwarming, bad en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee extra grote slaapkamers. Tuin: De achtertuin biedt een oase van rust, met een luxe overkapping en glazen wand, ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich ook nog een vrijstaande garage. Bijzonderheden: • 5 ruime slaapkamers • 2 garages/klusruimtes • Luxe overkapping • Grotendeels kunststof kozijnen • Energielabel A • Woonoppervlakte 188 m² • 28 zonnepanelen Kortom, een heerlijk ruime en duurzame woning, met volop mogelijkheden en extra’s. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 2518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
159 m² (10,70 meter diep en 14,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/11/2024

Op funda

Buurt