Weth.Nijboerstraat 537711 AP NieuwleusenNieuwleusen Zuid

In een rustige woonwijk gelegen bevindt zich deze gemoderniseerde geschakelde bungalow. Deze woning is ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van de benodigde voorzieningen. Hierdoor biedt de woning een mooie kans voor starters en, dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ook voor senioren. De bungalow, gebouwd in 1973, is door de jaren heen goed onderhouden en deels gemoderniseerd. De indeling bestaat uit een woonkamer met aangrenzende keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De tuin is in 2018 smaakvol aangelegd en voorzien van een mooie overkapping. De buitenruimte is verder ingericht met sierbestrating, borders en een terras. Aan de voorzijde van de woning staat een berging voor het stallen van fietsen en andere spullen. Perceeloppervlakte van 163 m². Globale indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast en garderobe; toilet; woonkamer met loopdeur naar het terras; open keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische installatie; badkamer; slaapkamer I; slaapkamer II. Algemeen: • Bouwjaar 1973. • Woonoppervlakte ca. 69 m²; externe bergruimte ca. 6 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m²; Inhoud ca. 216 m³. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant. Bouwjaar: 2023). • Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. • De overkapping is in 2018 geplaatst. • Energielabel C. ‘Kortom, een leuke woning perfect voor starters, maar ook voor bijvoorbeeld senioren. Bel ons voor een bezichtiging!’