Conradpark 12441 AE NieuwveenSchoterveld

Half vrijstaande, goed onderhouden, bungalow met aan 3 zijden een fraai aangelegde, zeer zonnige, tuin en eigen garage met voorgelegen oprit. Het betreft een levensbestendige woning met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime serre en een badkamer op de begane grond. De woning is in een rustige straat gelegen in de bebouwde kom van Nieuwveen en beschikt zowel binnen als buiten over verrassend veel ruimte. Daarmee zijn er ook mogelijkheden voor werken en/of een praktijk aan huis. Woningen met alles op de begane grond zijn niet eenvoudig te vinden, dus we bieden hier een unieke kans! INDELING: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast. Vervolgens is er een centrale ruimte die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is in open verbinding met de ruime eetkeuken. De keuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over inbouw apparatuur. ( inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast). De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin op het zuiden. De garage is zowel via een deur aan de zijkant als via de nieuw geplaatste houten garagedeuren te bereiken. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eetgedeelte. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De hoofdslaapkamer ligt naast de modern betegelde badkamer en heeft uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer is ook ruim en beschikt over een deur naar de aangebouwde serre aan de achterzijde van het huis. Deze serre is in alle seizoenen goed te gebruiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en een wc. Bijzonderheden: Bouwjaar : ca. 1962 Woonoppervlakte : 108 m² Inhoud woning : ca. 462 m³ (incl. garage) Rondom isolerende beglazing met HR++ glas De vloeren zijn in 2008 geïsoleerd met Fermacell platen Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Woonomgeving: Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland. Nieuwveen heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een actief verenigingsleven, een golfbaan en openbaar vervoer richting bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. Op loopafstand vindt u de Basisschool de Veenvogel. Het gezellige centrum voorziet in alle benodigde voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, ambachtelijke slagerij, warme bakker en diverse zorgfaciliteiten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met een kinderboerderij op een landgoed, uitgestrekte polders om doorheen te fietsen en zwemmen in het openluchtzwembad de Aarweide. Verder zorgt de landelijke ligging voor mooie plaatjes bij een tochtje door de omgeving. Daarbij komt u vele waterrecreatiegebieden tegen zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Door de centrale ligging zijn de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en luchthaven Schiphol binnen 30 tot 35 minuten bereikbaar. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwveen Sectie: B Nummer: 724 Grootte: 458 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.