Omschrijving

Wat een GEWELDIGE LOCATIE. De ligging kan eigenlijk niet beter, middenin het dorp & aan het OPEN VAARWATER van het Niezijlsterdiep. Deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN, LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE BUNGALOW (2010) is ook nog eens bijzonder energiezuinig door de 10 ZONNEPANELEN in combinatie met een elektrische WARMTEBOILER . Het is écht heerlijk (ver)toeven in dit huis! Relaxed (liggend) op je eigen VERANDATERRAS met AANLEGSTEIGER en het complete woonprogramma gemakkelijk op de begane grond. INDELING Hal/entree met een modern & royaal toilet voorzien van een wandcloset en volwaardige wastafel; de geweldige en bijzonder LUXE & COMPLEET uitgevoerde LEEFKEUKEN heeft o.a. een KOOKEILAND met inductiekookplaat & afzuigschouw, een combi-oven, een aparte stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. De heerlijke lichte woonkamer, met openslaande deuren direct naar het zonneterras, heeft samen met keuken een riant oppervlak zo'n 54m2. Tussen de woonkamer en de keuken is er een handige bijkeuken voorzien van alle witgoedaansluitingen. De slaapkamer van circa 10m2 heeft aangrenzende een luxe badkamer met een glazen douchecabine, een dubbele wastafel met meubel én een wandcloset. 1e VERDIEPING Met een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk. ENGERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * laadpaal voor elektrische auto aanwezig (overname in overleg) * energielabel C (betreft oud label, binnen enkele weken komt er een nieuw label!) * 10 zonnepanelen geïnstalleerd 2022 met SolarEdge omvormer en een jaaropbrengst van circa 3.400 kWh * elektrische warmteboiler (2022) * Remeha Avanta HR combi-ketel (2009) * de gehele begane grondvloer heeft een prachtige plavuizenvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming * Fujitsu airconditioning (2010) in zowel de woon- als slaapkamer * woning is voorzien van elektrische markies voorzijde en zonnescherm bij het terras * dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van HR beglazing * deels kunststof & deels houtenkozijnen, het buitenschilderewerk is in 2020 nog uitgevoerd * inclusief rookmelders DORP Niezijl is een gemoedelijk dorp, bijzonder goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen Rijksstraatweg (N355) en ligt mooi tussen de dorpen Zuidhorn (5km) en Grijpskerk (2km) in. Het dorp wordt doorkruist door het Niezijlsterdiep, het open vaar- & viswater waarover je het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer kunt bereiken! Het dorp heeft een goede busverbinding Groningen-Leeuwarden én in de naastgelegen dorpen (Grijpskerk & Zuidhorn) zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen voorhanden zoals: een trein-/busstation, meerder supermarkten & speciaalzaken, (middelbare)scholen en een breed scala aan sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRIJPSKERK C 1824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRIJPSKERK C 1807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 2 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 3 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 4 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 5 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 6 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 7 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 8 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 9 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 10 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 11 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 12 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 13 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 14 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 15 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 16 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 17 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 18 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 19 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 20 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 21 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 22 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 23 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 24 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 25 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 26 van Havenstraat 2
  • Bekijk foto 27 van Havenstraat 2

© 2001-2024 funda