Omschrijving

Wil jij wonen in een licht en ruime woning met vooral veel lichtinval en ruimte in de woonkamer? En wil jij wonen in een rustige straat in het karakteristieke Vechtdorpje Nigtevecht, onder de rook van Amsterdam? Dan is deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning (110 m²) met ook nog eens een zonnige tuin op het zuidoosten wat voor jou! De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen in de uitbouw. De woon/eetkamer is bijna 10 meter lang, met aan de voorzijde de keurige keuken in lichte kleurstelling en voorzien van voldoende inbouw appratuur. Er zijn 4 goede slaapkamers en een ruime badkamer (voorzien van daglicht!). Op het gebied van duurzaamheid heeft verkoper slimme radiatorventilatoren aangebracht en zijn er 4 zonnepanelen. De woning heeft dan ook een mooi energielabel B en dat is in deze tijd ook mooi meegenomen. Nigtevecht is een vriendelijk en idyllisch dorpje aan De Vecht, centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum, steden die allemaal binnen 20 minuten te bereiken zijn via de Provincialeweg. Het ligt te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland, dus (water)recreatiemogelijkheden in overvloed. Het dorp heeft, voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt (gelegen op een steenworp afstand van de woning), een eetcafé, een dorpshuis, tennisbanen, een voetbalclub, basisschool/kinderopvang en een (voetgangers/fiets)pontje naar Nederhorst den Berg. Voor al het overige ligt Weesp dichtbij. Op 3 kilometer vind je hier een breed assortiment aan winkels, boetiekjes, maar ook veel horeca gelegenheden, middelbare scholen en een NS-station met uitstekende treinverbindingen binnen en buiten de Randstad. Indeling: Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en kleine trapkast. Zeer lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer met lichtstraat en inbouwspots en de toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde de nette open keuken, met hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop en de toegang naar 3 goede slaapkamers, aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend) en de badkamer is voorzien van een raam. Tweede verdieping: Lichte voorzolder met dakraam en dakkapel, hier bevindt zich de CV-ketel, mechanische ventilatie box en ook de wasmachine/droger opstelling. Verder veel bergruimte voor het opslaan van spullen. Ruime en lichte vierde slaapkamer met dakkapel en 3 dakramen. Ook hier veel bergruimte, achter de knieschotten, maar ook op de bergvliering. Buitenruimte en berging: Naast de voortuin, is er ook een fijne achtertuin van ongeveer 10 meter diep en gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin staat de stenen schuur van 6 m² voorzien van elektra. Uiteraard is er ook een achterom. In het kort: o Zeer goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers (woonoppervlakte 110 m²) o Perceel grootte: 143 m² eigen grond (achtertuin op het zuidoosten) o Bouwjaar 1991 o Meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar o CV-ketel Nefit Smartline uit 2003 (eigendom) o Geheel voorzien van dubbel glas (op voordeur na), dak-, spouw- en vloerisolatie o 4 zonnepanelen (los) o Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIGTEVECHT A 1378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 2 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 3 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 4 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 5 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 6 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 7 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 8 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 9 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 10 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 11 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 12 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 13 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 14 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 15 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 16 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 17 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 18 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 19 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 20 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 21 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 22 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 23 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 24 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 25 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 26 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 27 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 28 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 29 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 30 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 31 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 32 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 33 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 34 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 35 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 36 van Ambachtsheerensingel 12
  • Bekijk foto 37 van Ambachtsheerensingel 12

© 2001-2025 funda