Domela Nieuwenhuisweg 549245 VB Nij BeetsNij Beets-Kom

Vroeger was alles beter! Voor wat betreft de bouw horen wij dit ook regelmatig. Wat bij deze woning direct opvalt zijn de boogramen met hanenkammen en de mansarde kap. Veel gebruikt aan het begin van 20e eeuw. Deze woning is gebouwd omstreeks 1910 en staat aan de doorgaande weg van het dorp. Omstreeks 2006 is de woning uitgebouwd met een zijbeuk. Op de begane grond heeft dit geresulteerd in een ruime keuken en woonkamer. Ook is er een bijkeuken met toilet, stookruimte en badkamer aangebouwd. De gehele achtergevel is bij deze verbouw ook vervangen. Zo kon er ook een grote schuifpui geplaatst worden. Op de verdieping is er een extra, ruime slaapkamer bijgekomen. Het grootste deel van het perceel (610 m2 eigen grond) ligt achter de woning. Aan de voorzijde begint de oprit en is plaats voor 2 auto’s, deze loopt door in de achtertuin naar uiteindelijk een houten garage/ berging. Aan de woning is een veranda gemaakt. Hier staat een keukenblokje en hierin is ook een vijver gemaakt. Verder staan nog een drietal schuren in de tuin. In de eerste staat een jacuzzi, er is een bergschuur en de achterste wordt gebruikt als ‘mancave’. De boeidelen stonden op de nominatie om vervangen te worden/ flink onderhouden te worden. Dit is er niet meer van gekomen, maar moet nog wel gebeuren. Verder zijn er recent nog wel de nodige zaken gedaan. Er is een andere keuken geplaatst en er is (deels) vloer- en (deels) kruipruimte isolatie toegepast. De wanden waren al van binnenuit geïsoleerd (voor zover bekend), evenals de kap. Ook de badkamer is vernieuwd met nieuw meubilair. Indeling begane grond: Hal met entree, meterkast en trapopgang; grote, lichte woonkamer met grote raampartijen; keuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder; bijkeuken met toilet en stookruimte; badkamer ingericht met een douchehoek en een badkamermeubel; veranda. Verdieping: Overloop; 4 slaapkamers, verschillende qua formaat. Door de mansarde kap zijn de ruimtes optimaal te gebruiken. Het dorp Nij Beets is een actief dorp. Mede door de inzet van veel vrijwilligers is er een openlucht openluchtmuseum (It Damshûs) en ook een openluchtmuseum. Verder heeft de (her)opening van het Polderhoofdkanaal ervoor gezorgd dat er een groot deel van het jaar open vaarverbindingen zijn met diverse meren/ watergebieden. Het is een onderdeel van de prachtige Turfroute. Het dorp ligt nabij snelweg A7, tussen Drachten en Heerenveen. Een centrale ligging, zowel over de weg als over het water. Anderzijds zijn ook de bossen van bijvoorbeeld Beetsterzwaag op korte afstand gelegen. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een eenmalige vrijstelling, mits de woning bestemd is voor eigen gebruik en de koopsom onder €510.000,00 blijft (regeling 2024). Ook als een van de kopers jonger is dan 35 jaar, kan er gedeeltelijk gebruik worden gemaakt van deze regeling.