Van der Brugghenstrjitte 329245 HM Nij BeetsNij Beets-Kom

Wie is er op zoek naar veel hobbyruimte of een mooie kans om wonen en werken te combineren? Dit is echt een locatie met veel mogelijkheden. In de dorpskern van Nij Beets staat dit nette en vrijstaande woonhuis met twee loodsen met ca. 300 m2 vloeroppervlakte, dit biedt volop mogelijkheden, ook commercieel. Vanuit dit nette en verzorgde woonhuis is er weids uitzicht op een landelijk omgeving. Kenmerken; • 16 zonnepanelen aanwezig • Twee loodsen van respectievelijk 120m2 en 176m2 • Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing • Onderhoudsvriendelijk • Energielabel B • Perceeloppervlakte van 1880m2 eigen grond Indeling; Zij-entree, hal, toilet, L vormige woonkamer met houtkachel en aan de voorzijde een weids uitzicht. Ruime woonkeuken met een nette en complete keukenopstelling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De kelder zorgt voor extra provisieruimte, aansluitend een ruime bijkeuken met stelplaats voor het witgoed en de CV ketel (Vaillant), toegang tot de garage. Achter-entree, hal, toegang tot de woonkeuken en een ruime kantoor kamer. Deze kamer is ook goed te gebruiken als slaapkamer, het is vrij eenvoudig om hier ook sanitair aan te sluiten. Zo is het mogelijk om levensloopbestendig te wonen. 1e verdieping; Overloop met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. In een voormalige slaapkamer is een badkamer in aanbouw. Deze kan nog naar eigen smaak en wens worden gemaakt of weer als slaapkamer worden gebruikt. 2e verdieping; Bereikbaar middels een vaste steektrap, overloop met dakramen en een hobby/ slaapkamer. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig. Buitenom; Via de oprit is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage van ca. 43 m2 heeft een elektrische deur en een handige bergzolder. Achter op het erf staat een nieuwe loods van 120m2, deze loods is opgetrokken uit geïsoleerde sandwichpanelen, heeft een betonvloer, krachtstroom en twee overheaddeuren. Tevens is er water en een riolering aanwezig. Naast deze loods is het mogelijk om nog een extra schuur/ hobbyruimte of man cave te bouwen. Er is een bouwvergunning aanwezig. Voor extra opslagruimte staat er een romneyloods van ca. 176m2. Er is altijd wel een zonnige plekje te vinden en voldoende ruimte buitenom om lekker buiten te zitten. Kom de veelzijdige mogelijkheden zelf bekijken. Je bent van harte welkom.