Meidoornlaan 3-023862 HL NijkerkPaasbos-west

Instapklaar, drie slaapkamers en een zonnig balkon Bewoners: "Wij hebben jaren met veel plezier in deze groene omgeving gewoond en bij ons appartement altijd een gevoel van thuiskomen gehad. Het uitzicht op de toren, het vele groen en loopafstand van het centrum is uniek te noemen. Dit is iets wat wij zeker zullen gaan missen!" In een zijstraatje van de Meidoornlaan, met groen aan de voor- en achterzijde, staat dit mooi verbouwde appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, aparte toiletruimte en een balkon op het zuidoosten. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor veel privacy en lichtinval in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en parkeren kan voor de deur. Goed om te weten, in de loop van 2024 worden in opdracht van de VvE kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Voor het gebouw ligt een plantsoen met enkele speeltoestellen voor de kinderen. Het treinstation, het gezellige centrum van Nijkerk, winkels, supermarkten, het mooie Stadspark en diverse sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Rondom het gebouw vind je veel groen en met de fiets ben je snel in het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Nijkerkerveen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het gebouw Meidoornlaan 1 t/m 11 heeft drie ingangen, waarbij dit appartement in het rechterdeel gesitueerd is. De intercom (enkele jaren geleden vernieuwd) en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en het appartement, op de derde verdieping, is te bereiken met de trap. Voor het gebouw is parkeergelegenheid en in het plantsoen met mooie bomen staan enkele speeltoestellen. Appartement: In de ruime hal zie je direct dat dit appartement zeer goed is onderhouden. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en achter de meterkast vind je de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde, met grote ramen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer, die genoeg ruimte biedt aan een grote zithoek en een eettafel, is het balkon te bereiken. In de keuken ligt een mooie laminaatvloer en de lichte hoekopstelling (ca. 2010) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Een van de voordelen van dit appartement is het aantal slaapkamers, drie in totaal. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en op de vloer ligt laminaat. De slaapkamer naast de badkamer is ingedeeld als hoofdslaapkamer en de andere kamers als werk-/sport en kinderkamer. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een douche, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Hier kunnen de wasmachine en droger op elkaar staan, op een handige verhoging. Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is het ruim 4.70 meter brede balkon op het zuidoosten te bereiken. Achter de blauwe deur is een handige bergkast en op de betonvloer liggen composiet terrastegels. Het uitzicht naar de hoge bomen is fraai, zonder overburen (dus lekker veel privacy) en met heerlijke ochtend-/middagzon. Bijzonderheden: - Plaatsing van kunststof kozijnen met HR++ glas staat op de planning van de VvE (september 2024); - Blokverwarming via gezamenlijke HR-ketels (vervangen in 2021); - VvE bijdrage € 270,64 per maand (inclusief extra bijdrage voor vernieuwen kozijnen); - Voorschot stookkosten € 130,- per maand; - Moderne keuken en badkamer; - Drie slaapkamers; - Ruim balkon op het zuidoosten; - Plantsoen met speeltuintje voor de deur.