Callenbachstraat 9-A3861 CA NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

Op een unieke locatie, vrijwel midden in het centrum van Nijkerk ligt deze prachtige en moderne STADSWONING (2018) met een eigen tuin en eigen parkeergelegenheid. Zo goed als nieuw, perfect afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd – je kunt er zo in trekken en meteen genieten! Voorzieningen zoals winkels, terrasjes, supermarkten en scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De architectuur geeft het geheel een niet-alledaags karakter, wat bijdraagt aan een speelse en unieke indeling. Kortom een perfect afgewerkte woning op een ideale locatie! Uitzicht op de fontein en daarachter het stadspark. Schilderwerk kozijnen en deuren zowel binnen- als buitenzijde 2023. Indeling Begane grond: Hal met een meterkast en de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Gezellige en speelse woonkamer met massief houten vloerdelen, vloerverwarming, een groot raam, een elektrische haard, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Met de keuken is er een open verbinding wat het geheel compleet maakt. De keuken is modern en heeft diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie-kookplaat, oven, vaatwasser, quoocker) en een kookeiland met een gezellige eetbar. Ook is hier de tuindeur geplaatst waardoor er veel lichtinval ontstaat. Er is toegang tot de besloten maar vrije tuin met berging en een achterom. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. Deze kamers hebben beide grote raampartijen waardoor prachtig uitzicht en veel lichtinval. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche, een whirlpool bubbelbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken verdieping met wederom twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft extra grote ramen waarvan wederom een prachtig uitzicht over groen en de fontein. Een genot om hier te slapen of te werken. Uiteraard zijn beide kamers perfect afgewerkt, het plafond zit op 3,5 meter hoogte, waardoor er mogelijkheid is tot het maken van een vide. Berging met een wasmachineaansluiting en de c.v. opstelling en mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog een ruime bergvliering te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van het centrum met op loopafstand de winkels en de terrasjes - Stadswoning (2018) met een achtertuin, een eigen parkeerplaats en een houten berging - Gezellige speels ingedeelde woonkamer en een open keuken - Aan de tuinzijde de moderne keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers met grote raampartijen - Moderne badkamer met een inloopdouche, bubbelbad, wastafelmeubel en een 2e toilet - Voorzien van 6 zonnepanelen - Een instapklare woning op een perfecte locatie!