De Haarstraat 23861 VG NijkerkNautena-noord/Havenstraat

FIJNE INSTAPKLARE HOEKWONING MET GROTE VRIJSTAANDE GARAGE Op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan heten we je van harte welkom bij De Haarstraat 2 in Nijkerk! Deze sfeervolle hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen nabij het centrum van Nijkerk. Nijkerk is een sfeervolle stad, omgeven door natuur. Het heeft een levendig centrum, met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A28 en openbaar vervoer, zijn grotere steden binnen handbereik. De woning is voorzien van een eigen oprit waardoor je altijd de mogelijkheid hebt te parkeren naast de woning. In de achtertuin vind je een prachtige vrijstaande stenen garage, volledig geïsoleerd, verwarmt en v.v. zolder, de ideale hobbyruimte! Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt je de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een voorraadkast die gesitueerd is onder de trap. Het is duidelijk te zien dat de woning netjes is afgewerkt aan de houten visgraat vloer en de strak gestucte wanden en plafonds. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met open keuken welke voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek een ruim opgezette eethoek. Aan de voorzijde van de woning vind je een groot raam, wat zorgt voor een lichte ruimte. Ook is de woonkamer v.v. openslaande deuren naar de achtertuin van de woning. De open keuken in L-opstelling is recentelijk vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en een vaatwasser. Middels een deur in de keuken kom je in de bijkeuken, waar aansluitmogelijkheid is voor zowel een wasmachine als een droger. De ingebouwde wandkast biedt veel bergruimte. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming. 1e verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping, hier tref je de overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. De overloop is v.v. airconditioning. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, welke iedere zijn v.v. een radiator en draaikiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. klassieke wandlijsten en de slaapkamer aan de voorzijde van een inbouw kast. De luxe volledig betegelde badkamer is recent vernieuwt en luxe afgewerkt en v.v. een wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche kop, tevens is de badkamer v.v. vloerverwarming Via een vlizotrap is de vliering te bereiken welke veel bergruimte biedt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en fraai aangelegd. De houten vouwpoort naast de woning geeft ook toegang tot de tuin. Ook geeft deze poort de mogelijkheid voor een voertuig om de tuin te betreden en zo de garage te bereiken die je daar treft. De aan de schuur grenzende veranda biedt genoeg ruimte voor een grote loungeset. De vrijstaande schuur van ruim 30 m² is luxe afgewerkt. De schuur is volledig geïsoleerd en v.v. openslaande deuren. Middels een vlizotrap is een royale bergzolder bereikbaar. Ook is de schuur v.v. elektra / wateraansluiting en vloerverwarming. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een hobbyruimte / thuiswerkplek of bedrijfsruimte aan huis. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1958 - woonoppervlakte 79 m² - grote vrijstaande garage (volledig geïsoleerd) van 33 m² - perceeloppervlakte 229 m² - airco op de bovenverdieping - zonnepanelen 7 stuks