Frieswijkstraat 1093861 BK NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

Frieswijkstraat 109, Nijkerk - Vrijstaande woning met potentie en uitstekende ligging Zoekt u een karaktervolle woning op een toplocatie die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt Frieswijkstraat 109 in Nijkerk een unieke kans! Deze vrijstaande woning, met garage, is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een woning dat nog volledig naar eigen inzicht en wensen ingevuld kan worden. Het geheel ligt op een uitstekende locatie in Nijkerk. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten, bibliotheek en het gezellige stadscentrum. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen of voor wie het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik zoekt. Het riante perceel van 525 m2 geeft u veel privacy en mogelijkheden evenals de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere voertuigen. Wij nodigen u van harte voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling van de woning Begane grond: De woning verwelkomt u via een ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel met gemetselde schouw. De dichte keuken biedt mogelijkheden voor een moderne woonkeuken en is direct verbonden met de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime besloten tuin met volop privacy, gelegen op het zuid westen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden mogelijkheden voor aanpassing en modernisering naar eigen inzicht. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, met een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping: De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier kunt u de ruimte verder optimaliseren voor uw persoonlijke wensen. Tuin en buitenruimte: De ruime besloten tuin is een van de sterke punten van deze woning. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor zowel kinderen als volwassenen. Dankzij de gunstige ligging op het zuid westen, kunt u hier in alle rust genieten van de buitenlucht. Woning met potentie: Hoewel de woning in originele staat verkeert en modernisering aannemelijk is, biedt dit juist de kans om uw eigen stempel te drukken op het huis. De goede basis en indeling zorgen ervoor dat de woning eenvoudig kan worden aangepast naar de huidige woonwensen. De combinatie van een uitstekende locatie en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren, maken dit huis tot een unieke kans op de woningmarkt. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlakte: 118 m2 - Perceeloppervlakte: 525 m2 - Vrijstaande woning met garage - Vier slaapkamers, veel ruimte en lichtinval - Besloten tuin met veel privacy, zuid west gelegen - Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen - Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, hierdoor is er geen vragenlijst aanwezig omtrent de woning.