Greppelland 103863 ZL NijkerkCorlaer

In het rustige en kindvriendelijke Corlaer staat deze uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, halfopen keuken en een aparte eetkamer. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de grote garage biedt ruimte aan de auto, fietsen en andere spullen. Vorig jaar is het buitenschilderwerk gedaan en als je in de tuin staat, kijk je aan de achterzijde richting mooie bomen in het achtergelegen plantsoen. Indeling: Begane grond: Via de mooie, onderhoudsvriendelijke voortuin loop je naar de entree van deze hoekwoning. In de hal zie je, aan de rechterzijde, de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Achter de deur met ondoorzichtig glas is de bijna 7 meter lange woonkamer, met een doorgang naar de keuken. Ook is er een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een fraaie wijze met elkaar verbonden zijn. Omdat er een aparte eetkamer is, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. In de keuken staat een nette hoekopstelling met 1 1/2 spoelbak en een grote hoeveelheid bergruimte. Alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser op prettige hoogte, is ingebouwd. Een brede doorgang geeft toegang tot de eetkamer, met een deur naar de bijkeuken. Eerste verdieping: Deze goed onderhouden woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is, net als de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, dressoir of bureau. Naast de trap naar de tweede verdieping is de badkamer die is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en een wasmachineaansluiting (niet in gebruik). Qua grootte is het mogelijk om een tweede toilet te plaatsen, hiervoor dienen de benodigde aansluitingen nog gerealiseerd te worden. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in drie ruimtes. Als eerste is er de overloop, met de opstelling van de HR-ketel. De tweede ruimte is een handige berging en achter de houten klapdeuren is een leuke slaapkamer met groot dakraam. Garage en berging: In de tuin staan een ruime garage en een berging, beiden van steen. De garage heeft een lengte van bijna 9.50 meter en is hiermee een perfecte ruimte voor de auto-/motorliefhebber, de fietsen van het hele gezin en als praktische opslag. Tuin: Deze woning staat op totaal 346 m2 eigen grond, met een vrije ligging aan de achterzijde. De voortuin met lage omheining is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de oprit is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's. Het overdekte terras met lichtkoepel is een fijne plek om buiten te zitten, ook als er een zomerse regenbui is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde (2001); - Buitenschilderwerk in 2023; - Houten kozijnen met dubbel glas; - HR-ketel Vaillant HR Solide+ (2011); - Ruime garage en een oprit voor twee auto’s; - Grote tuin met een vrije ligging; - Energielabel C