Sparrenlaan 493862 HB NijkerkPaasbos-oost

In een kleinschalig nieuwbouwwijkje De Dennenhof, welke is gecreëerd in een bestaande woonwijk, ligt deze RUIME EN MODERNE HOEKWONING met een aangebouwde kantoor-/praktijkruimte en een zonnige tuin met een verwarmde tuinkamer. Ook heeft de woning een eigen oprit en eigen parkeergelegenheid. De woning is energiezuinig, optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruimere keuken ontstaan met een praktische bijkeuken en doorloop naar enerzijds de kantoor-/praktijkruimte en aan de andere zijde toegang tot de lichte en heerlijke tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een plek wat voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Indeling: Begane grond: hal met de trapopgang, moderne toiletruimte met een wandcloset, complete meterkast en doorloop naar de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgebouwd en voorzien van een moderne keukenopstelling met een extra diep granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een oven en stoomoven, een gasfornuis, grote koelkast en een audio-installatie. Vanuit de keuken rechtstreekse verbinding naar enerzijds de kantoor-/praktijkruimte met een deur naar de tuin en aan de andere zijde loop je zo de lichte tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een terazzo vloer, automatisch te bedienen ramen met zonwering en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De gehele begane grond (inclusief de tuinkamer) is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een pvc vloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel, wasmachine-aansluiting, vloerverwarming én als kers op de taart; muurverwarming. Aan de achterzijde van de woning nog de 3e slaapkamer met een rolluik. Vaste trap naar: 2e verdieping: Riante 4e slaapkamer met een dakkapel, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, pvc vloer, rolluik, bergruimte en een c.v. ruimte met de c.v. combiketel. Bijzonderheden: - nabij het centrum en station gelegen ROYALE HOEKWONING met een kantoor-/praktijkruimte en zonnige tuin - ruime L-vormige woonkamer met volop lichtinval - uitgebouwde keuken met een moderne keuken met volledige inbouwapparatuur - van binnenuit bereikbare kantoor-/praktijkruimte en de aangebouwde tuinkamer met openslaande deuren - gehele begane grond (inclusief de tuinkamer) in voorzien van vloerverwarming - op de 1e verdieping 3 slaapkamers, waarvan 2 met een rolluik - moderne badkamer - vaste trap naar de 2e verdieping met een riante 4e slaapkamer met een dakkapel voorzien van een rolluik - besloten en zonnige achtertuin op het zuiden met een buitenkeuken met een terrazzo aanrechtblad, zonneterras en achterom - aan de voorzijde een oprit voor het parkeren op eigen terrein met de mogelijkheid voor een carport - een luxe en duurzame woning dichtbij het centrum, station en uitvalswegen (A1/A28)