Van Twillerstraat 93862 AT NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Wonen op een rustige locatie, nabij het stadspark en het historische centrum? Deze ruime en verzorgde hoekwoning met garage en oprit met plaats voor meerdere auto’s, biedt deze mogelijkheid. Ook de tuin gelegen op het zuidwesten zal bij veel mensen in de smaak vallen. In 2018 is er een verzorgde serre aangebouwd en is er ook een nieuwe badkamer geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers op de verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen. Door de ligging nabij het gezellige centrum van Nijkerk zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Scholen, speelvoorzieningen, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom, een fijne eengezinswoning met veel mogelijkheden! Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte 122 m². Perceeloppervlakte 290 m². Energielabel D. Indeling Begane grond: via de verzorgde entree komt u in de royale hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en er ligt een houten vloer. Ook is er een openhaard aanwezig en een deur naar de achtertuin. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De dichte keuken is door de huidige eigenaar in 2017/2018 uitgebreid en geheel voorzien van een nieuw aanrechtblad en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de verzorgde serre, heerlijk om hier op een frissere (zomer)avond te genieten van het uitzicht op de achtertuin. De ruime zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten is deels bestraat en deels voorzien van perkjes met fleurige beplanting. Tevens is vanuit de tuin de vrijstaande stenen garage met elektra bereikbaar. Ook via de aan de zijkant gelegen poortdeuren bij de oprit is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde als wasruimte in gebruik is genomen, hier bevindt zich dus ook de aansluiting van de wasapparatuur. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en nette wandafwerking. De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tevens zorgen de ramen voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Tweede verdieping: via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Op de voorzolder staat de cv-ketel opstelling (Vaillant, 2004) en er is veel bergruimte aanwezig. Alsmede is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Bijzondere kenmerken: -Ruime hoekwoning met serre -Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur -Vier slaapkamers -Moderne badkamer -Zonnig gelegen achtertuin -Garage met oprit voor meerdere auto’s -Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen