Amersfoortseweg 1323864 NH NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

In een landelijk woonomgeving van Nijkerkerveen, ergens tussen Nijkerk en Hoevelaken, is te koop deze ruime HOEKWONING met VRIJSTAAND BIJGEBOUW (37m2 - in spouw gebouwd, garage/multifunctioneel) en op een perceel van maar liefst 322 m²! Opvallend is enorme vrijheid en privacy die je ervaart zodra je de poort/entree binnenwandelt. Een besloten achterom met toegang tot de woning via het bijgebouw of de poort. Deze verscholen poort/entree past bij het gevoel van privacy en ruimte. Bouwjaar 1935 Woonoppervlak 107 m2 Overige inpandige ruimte 37 m2 Externe bergruimte 8 m2 Kaveloppervlak 322 m2 Indeling Begane grond Zoals gezegd: de eveneens verscholen entree van de woning bereikt u via de poort in de tuin. U komt binnen in de enorme leefkeuken met toegang tot het bijgebouw en de lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze gezellige woonkamer (met schouw) ligt met zijn voorgevel aan de Amersfoortseweg, met een vrij en weids uitzicht naar de aangrenzende weilanden met paardjes. Opvallend is de rust, ondanks de veronderstelde levendige ligging van deze woning. Overige bijzonderheden begane grond Toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, een technische ruimte met opstelling cv-ketel, woonkeuken (2008) voorzien diverse inbouwapparatuur: combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en een houtkachel met authentieke schouw en een trapkast. 1e verdieping Op de eerste verdieping heeft u 2 grote slaapkamers (mogelijkheid tot een derde) met dakkapellen. De vernieuwde fraaie badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Bijgebouw (1992) Dit volledig geïsoleerde bijgebouw/garage van maar liefst 37 m2, is een mooi verl(e)angstuk van uw huis. Vanwege de spouw, gas, water, licht en verwarming is hier echt alles mogelijk. De aansluitende zonnige tuin met privacy en een aangebouwde veranda van 20 m2 heeft absolute privacy. Voorzieningen De woning is gelegen op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De gezellige en mondaine centra van Nijkerk en Hoevelaken om de hoek. Overige bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte 107 m² - Perceeloppervlakte 322 m² - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Luxe en grote woonkeuken - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Fantastisch bijgebouw in spouw gebouwd met gas, water, elektra en verwarming, geschikt voor vele doeleinden