Jacob de Boerweg 33864 EZ NijkerkerveenNijkerkerveen-Zuid

Landelijk wonen maar wel met alle stadse gemakken van Amersfoort binnen handbereik! Droom je van een rustig, ruim en sfeervol thuis? Dan is deze bijna energie neutrale en de afgelopen jaren prachtig verbouwde woning precies wat je zoekt! Met zorg en aandacht tot in de puntjes afgewerkt, biedt dit huis niet alleen volop ruimte voor het hele gezin, maar ook de ideale mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis. De royale indeling, meerdere slaapkamers en talloze opties maken dit de perfecte plek om wonen en werken te combineren. Het is een huis waar je je echt direct thuis voelt! Vanaf de Jacob de Boerweg fietst je in slechts 15 minuten naar station en winkelcentrum Amersfoort Vathorst. Ook scholen zoals het Corlaer College en het Vathorst College zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. En met de uitstekende verbindingen naar de A28 en A1 ben je in een mum van tijd in steden als Amsterdam, Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Benieuwd naar deze tip top verbouwde woning met 35 zonnepanelen en energielabel A+++? Kom zelf de ruimte, duurzaamheid en fantastische locatie ervaren! Wij nodigen je van harte uit om een kijkje met ons te nemen. Kortom, laat je verrassen en kom kijken, we laten het je graag zien! De indeling is als volgt: bij binnenkomst betreedt je een royale hal, voorzien van een strakke gietvloer die doorloopt over de hele begane grond. De hal geeft je toegang tot de vaste trap naar boven en naar de lichte, ruime en super huiselijke woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin voor een heerlijke hoeveelheid daglicht, terwijl de houtkachel zorgt voor een warme en knusse sfeer. De open woon-/eetkeuken is een echte eyecatcher. Deze flinke uitbouw -gerealiseerd in 2022- beschikt over een schuifpui naar het terras en een fraai kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Perfect voor gezellige diners en culinaire creaties! Aan de andere kant van de hal bevinden zich drie multifunctionele kamers, ideaal als slaapkamers, werkkamers of een combinatie van beide. Eén van de kamers, met een prachtig groot raam en uitzicht op de tuin, is voorzien van een eigen moderne badkamer met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Deze indeling maakt de woning zowel praktisch als veelzijdig! Verdieping 1: via de overloop belegd met een pvc vloer kom je op deze royale verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de CV-opstelling en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De strakke badkamer is top gedaan en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en een fraai dubbel wastafelmeubel met moderne zwarte waskommen. Voor extra gemak is er ook een apart toilet aanwezig. Kortom, een perfect ingedeelde verdieping met volop comfort en ruimte! En dan de tuin…! De onder architectuur ontworpen en bij het huis passende “wilde” tuin geeft je -terwijl je in het dorp woont- echt het gevoel van buiten wonen. Veel groen, meer dan genoeg ruimte voor een moestuin, speelveldje, terrassen, zitjes en een hottub… ontspannen en buiten leven gaan hier hand in hand. In het plukseizoen kun je aan de slag met de kersenbomen, rode appels, elstars, peren en een flinke vijgenboom. Aan de zijkant van de garage vind je een sfeervolle overkapping, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. De ruime garage heeft voldoende opslagruimte, een praktische overkapping voor fietsen en een eigen parkeerplaats met plek voor twee of drie auto's. Kom je kijken? Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek!