Aldenhof 36056537 AX NijmegenAldenhof

In een groene en ruime woonomgeving gelegen fraai afgewerkt 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft twee balkons en een verrassend ruime berging op de begane grond. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: aldenhof3605.nl LIGGING: Aan de achterzijde is het complex gelegen aan een grasveld en een kinderspeeltuintje. Een erg groene leefomgeving dus! Tevens is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en park Staddijk. Diverse voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Bovendien bevindt het appartement zich op een steenworp afstand van de Hatertse Vennen waar men heerlijk kan wandelen. Ook de uitvalswegen (waaronder de A73) bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: entree, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Entree, hal voorzien van laminaat met meterkast en toilet en toegang tot de twee slaapkamer, keuken en de woonkamer. De woonkamer, eveneens voorzien van laminaat, is 9 meter (!) diep waarin veel daglicht binnentreedt dankzij ramen aan de voor-, achter- en zijkant Keuken met 4-pits gasstel en koel/vriescombinatie. Twee slaapkamers met beiden een keurige laminaatvloer en 1 met een balkon. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel , wasmachineaansluiting en CV-ketel (2021). Over een appartement als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN: - Appartement op de 2e verdieping met een geweldig uitzicht! - bouwjaar 1966, - Balkon (2 stuks) dus altijd zon. - woonoppervlakte 70 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig). - voorzien van dubbel glas en houten kozijnen - actieve en gezonde vve. - Parkeren is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. - VVE bijdrage €201,- per maand - energielabel D - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen