Omschrijving
Te koop:
In het levendige stadscentrum ligt dit goed onderhouden, karakteristieke en royale bovenhuis.
Onder andere de prettige indeling, het goede afwerkingsniveau, de bouwperiode, het ruime terras en de royale leef-/ en slaapgedeelten bieden veel wooncomfort.
Bouwjaar: 1900.
Woonoppervlakte: circa 156 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 14 m².
Inhoud: circa 610 m³.
Indeling.
Begane grond:
Een gemeenschappelijke (statige) entree, privé entree/voordeur, gang en trap naar het bovenhuis.
Eerste woonlaag:
Ruime overloop, prachtige woonkamer-en-suite met kasten, schouwen, hoge plafonds (met ornamenten), een ruim terras en een open moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, ruimte (bijkeuken) waarin toilet (hangend), wastafelmeubel, inbouw koelkast (met vriezer) en witgoed-aansluitingen.
Tweede overloop:
Eveneens een ruime overloop met fraaie lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco, stijlvolle badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche (met regen-/en handdouche), design-radiator en toilet (hangend).
Nadere informatie/bijzonderheden:
- Gelegen in het gewilde en bruisende stadscentrum;
- Voorzien van energielabel C;
- De woning beschikt nog over vele authentieke stijlelementen;
- Status: beschermd stadsgezicht;
- Woonkamer plus keuken: circa 60 m²;
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers (respectievelijk circa 21 m², circa 20 m² en circa 10 m²);
- Vanaf het terras is er een vrij uitzicht;
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
- In de woning (op de eerste woonlaag) ligt een mooie eikenhouten vloer;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
- Het hekwerk en de voordeur zijn vanuit de bovenwoning te openen;
- C.v-ketel, Atag bouwjaar 2017;
- Aanvaarding: rondom april 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 598.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.833
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 156 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 610 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIJMEGEN B 6133
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 47
Plattegronden 3
© 2001-2024 funda