Aubadestraat 3306544 ZK NijmegenNeerbosch-Oost

Op korte fietsafstand van het centrum van Nijmegen en vlakbij het NS station Goffert ligt dit 4-kamer APPARTEMENT in de wijk Neerbosch-Oost. Met heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterkant en het winkelcentrum met voorzieningen en diverse uitvalswegen in de nabijheid. • Praktische indeling • Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing • Met de herinrichting van de Neerbosscheweg wordt de ligging nog mooier en rustiger • Blokverwarming • Warm water via eigen cv-ketel • VVE-bijdrage € 155,- per maand • Genoeg parkeergelegenheid Begane grond Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de fietsenbergingen. Woonlaag • We komen binnen via de ruime hal met intercom, toegang tot de woonruimtes • Gesloten keuken voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten, gelamineerd aanrechtblad en opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel. De keuken heeft een praktische berg-/voorraadkast en geeft toegang tot de badkamer en het balkon. • Balkon met bergkast. • Badkamer met douchevloer en wastafel in meubel. • Woonkamer met vrij uitzicht over groen. • 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste wastafel. • Separate toiletruimte. Berging • Inpandige berging van ca. 6m2, ideaal voor fietsen en opslag Bijzonderheden De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 152,- exclusief voorschot voor verwarming. Deze bijdrage omvat onder andere een reservering voor groot onderhoud, de opstalverzekering, waterverbruik, glasbewassing, tuinonderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en administratiekosten.