Bongerdstraat 306533 XE NijmegenHatertse Hei

Charmant gemoderniseerd jaren vijftig appartement, gelegen aan de Bongerdstraat in de geliefde wijk Hatertse Hei. Dit prachtige appartement, gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig complex, ademt de authentieke sfeer van de jaren vijftig. Met originele paneeldeuren door het hele appartement behoudt deze woning de charme van vroeger, gecombineerd met moderne gemakken. Wooncomfort en ligging. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een heerlijk thuisgevoel, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte. Met openslaande deuren vanaf de slaapkamer stap je zo op het heerlijke zonnige overdekte balkon op het westen, waarin je tot de late avonduren zon hebt. Tevens heeft dit balkon een kleine berging en is voorzien van een rolluik, wat in de zomer ook de hitte tegenhoudt. De nette, lichte doucheruimte is voorzien van een douche en vaste wastafel. Het toilet is een aparte ruimte naast de slaapkamer. De keuken, in een rechte opstelling, biedt alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken met een doorgang naar het balkon om in de zon te kunnen dineren. In de woning zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, waar je al je spullen mooi kunt opbergen en is de hal voorzien van spotjes wat zorgt voor mooi sfeerlicht. Dit appartement is perfect gelegen: op loopafstand van het Goffertpark en diverse eetgelegenheden op fietsafstand van Nijmegen Centrum, NS station Goffert, de Radboud Universiteit, Radboudumc en het CWZ Ziekenhuis. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, met een Albert Heijn XL, Jumbo en diverse winkels aan de St. Jacobslaan en Steenbokstraat in de buurt. Bovendien geniet je van een rustige ligging aan een ventweggetje, waardoor je in alle rust kunt wonen. Moderne voorzieningen: Ondanks de authentieke uitstraling, is dit appartement voorzien van moderne voorzieningen zoals isolerende beglazing en een eigen cv-installatie. Het complex is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Verder beschik je over twee bergingen, waarvan één onder het complex en een aparte fietsenberging aan de achterzijde. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een gunstige ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Bouwjaar 1953 Inhoud ca. 180 m³ Verwarming en warm watervoorziening via Nefit HR Combiketel (2006). Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas; + In 2015 hebben er verschillende verbeteringen in het gehele complex plaatsgevonden waaronder; spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en HR ++ glas. + Actieve en financieel gezonde VVE met duurzaamheid hoog op de agenda. + In geliefde rustige woonomgeving. + Op loopafstand van het Goffertpark en eetgelegenheden + Op fietsafstand van Radboud Universiteit en HAN en een NS station + Tussen CWZ en Radboudumc gelegen. + Authentiek sfeer en behoud van de originele paneeldeuren.