Burg. Hustinxstraat 366512 AD NijmegenStadscentrum

Aan de rand van het stadscentrum, op steenworp afstand van het centraal station en het Kronenburgerpark ligt dit mooie, ruime appartement op een goede locatie. Het appartement is op de derde woonlaag gelegen en beschikt over een zonnig balkon en een ruime berging in de onderbouw. Op deze geweldige locatie bevinden zich allerlei voorzieningen. Zo is het trein-/busstation op minder dan 5 minuten loopafstand. Daarnaast is het Radboud Ziekenhuis en de Universiteit op slechts een autorit van 10 minuten gelegen. De dichtstbij zijnde uitvalswegen zijn de S101, S102, S103, S105 en de N325. Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m² Inhoud: ca. 360 m³ INDELING: Begane grond: entree, royale hal met bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en achter entree. Appartement: (derde woonlaag) entree, hal met meterkast en vaste kast, nette toiletruimte voorzien van toilet en fontein, doorzonkamer van circa 42 m² voorzien van schuifpui naar het balkon gelegen op het zuiden, dichte keuken in hoekopstelling, twee slaapkamers, nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Ideale ligging, op loopafstand van het stadscentrum en station van Nijmegen; - Zonnig balkon op het zuiden gelegen; - Enige modernisatie is vereist; - De servicekosten bedragen € 199,97 per maand; - Voorzien van eigen berging in de kelder; - Projectnotaris van toepassing; - Energielabel B.